Около 20 лет назад в Астрахани появился новый микрорайон – Западный-2. Его заселили жильцы аварийного фонда, а также дома на Н. Островского, где произошел взрыв газа. 9-этажки выросли стремительно, в течение двух – трех лет. А потом стройка остановилась, хотя места еще достаточно.
Недавно в Западном-2 построили новую школу и детский сад. Но в целом территория представляет собой «чересполосицу»: многоэтажки, гаражи, частный сектор, а между ними – пустырь и солончак.
Это упущение решено исправить. Незастроенную территорию в границах переулка Грановского, улиц Молдавской, Каштановой и Вербовой будут комплексно развивать – проект соответствующего постановления подготовило министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области.
Здесь будут возводить многоэтажные дома. Общая площадь под застройку - 14,74 га, но состоит она из четырех изолированных участков.
На реализацию проекта отводится 10 лет, а оператором назначено ООО «Агентство по развитию жилищного строительства и ипотеки Астраханской области».
Эта территория под застройку планировалась давно. Еще в 2023 году мэрия Астрахани утвердила проект ее комплексного развития. Здесь планировали построить дома эконом-класса и благоустроить бульвар площадью 0,7 га.
Но выставить будущую ТКР на торги мэрия не успела, а в потом полномочия в области земельных и градостроительных отношений перешли к минимущества региона. Министерство разработало свой проект. Министерская версия от городской почти не отличается: те же четыре участка под застройку, практически та же площадь (разница 17 соток, возможно, это чисто техническое уточнение).
Что касается бульвара, в проекте минимущества о нем ничего не сказано. Но если посмотреть на участок №2, там между домами тянется узкая полоска, в которую вряд ли воткнешь еще одну многоэтажку. Вероятно, там-то и будет новый бульвар.
Где еще в Астрахани намечается строительство новых микрорайонов – смотрите здесь.
