Главное Федеральное Официально Новости кратко Архив рубрик
Новости кратко
21:06
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/zavtra-sredi-dnya-na-dva-chasa-razvedut-staryy-most
Пункт-А
19:54
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/astrakhanskie-teploseti-utochnili-sroki-nachala-podklyucheniya-goryachey-vody-i-gidravlicheskikh-isp
Пункт-А
ООО «Астраханские тепловые сети» сообщает, что из-за увеличения объема подготовительных работ гидравлические испытания теплосетей на плотность и прочность, запланированные на 2 июня,  будут проводиться с 08:00 3 июня.
19:00
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/zavtra-astrakhantsev-zhdet-zharishcha
Пункт-А
Держитесь.
18:36
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/v-astrakhani-vozbuzhdeno-ugolovnoe-delo-na-voditelya-lodki-iz-za-pogibshey-zhenshchiny
Пункт-А
Житель Володарского района подозревается в нарушении правил безопасности движения и эксплуатации внутреннего водного транспорта лицом, управляющим маломерным судном, повлекшие по неосторожности смерть человека (ч.2 ст. 263 УК РФ).
16:23
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/astrakhanskaya-vtorokursnitsa-privela-v-zameshatelstvo-znatokov-chto-gde-kogda
Пункт-А
31 мая в эфире знаменитой телевизионной интеллектуальной игры на Первом канале в 13-м секторе выпал вопрос второкурсницы факультета филологии и журналистики АГУ Татьяны Шунковой.
15:00
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/v-astrakhani-iz-volgi-vytashchili-trup-neizvestnogo
Пункт-А
Сообщение о безжизненном теле, плавающем в 50 метрах от берега,  поступило от очевидцев сегодня, 2 июня, в 5 часов 20 минут.
14:25
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/astrakhantsam-starshe-65-let-po-prezhnemu-nelzya-khodit-na-rabotu
Пункт-А
Больничные им продлят до 11 июня. Разумеется, только тем, кто трудоустроен официально.
14:00
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/statistika-covid-19-po-astrakhani-rossii-miru-na-2-iyunya
Пункт-А
Актуальная информация о ситуации с коронавирусом на 2 июня 2020 года.
13:03
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/v-astrakhani-mogut-poyavitsya-avtonomera-s-trekhznachnym-kodom-regiona
Пункт-А
ГИБДД сможет присваивать транспортным средствам госномера с новым трехзначным кодом регионов.
12:45
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/astrakhanets-vyzvalsya-pomoch-prokhozhemu-i-ograbil-ego
Пункт-А
41-летний житель Кировского района Астрахани обратился в полицию по поводу хищения денег с его счета.
22:43
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/astrakhantsa-osudyat-za-samooboronu
Пункт-А
Он обвиняется в умышленном причинении легкого вреда здоровью.
19:30
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/u-lebedinki-v-astrakhani-poyavitsya-neobychnyy-igrovoy-kompleks-kotoryy-est-tolko-na-vdnkh
Пункт-А
И.о. главы администрации Астрахани Мария Пермякова вместе с представителями структурных подразделений провела рабочий объезд Кировского района. В частности, были проинспектированы работы на Лебедином озере.
19:00
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/zavtra-staryy-most-v-astrakhani-vse-taki-razvedut
Пункт-А
Не сегодня, так завтра.
15:16
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/transportnaya-prokuratura-provedet-proverku-chp-v-astrakhani-gde-zastryal-kompozitor-rakhmaninov
Пункт-А
Организована проверка соблюдения законодательства о безопасности плавания по факту посадки теплохода на мель.
15:14
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/astrakhanskim-semyam-nachali-vyplachivat-po-10-tysyach-na-detey-starshe-trekh-let
Пункт-А
Сегодня, 1 июня, Пенсионный фонд начал перечислять единовременную выплату в 10 тысяч рублей на детей от 3 до 16 лет астраханским семьям.
14:45
https://punkt-a.info/news/novosti-kratko/statistika-covid-19-po-astrakhani-rossii-miru-na-1-iyunya
Пункт-А
Актуальная информация о ситуации с коронавирусом на 1 июня 2020 года.
Загрузить еще
Читать архив новостей

Примете ли вы участие в голосовании по поправкам в Конституцию и как проголосуете?



Проголосовало: 6531 Архив опросов
Блоги
12.05
Петр Гужвин

В условиях пандемии информирование граждан должно быть более оперативным

https://punkt-a.info/opinions/petr-guzhvin-v-usloviyakh-pandemii-informirovanie-grazhdan-dolzhno-byt-bolee-operativnym/
Пункт-А
03.05
Олег Сарычев

Оценивать опасность всех болезней нужно традиционно - по числу смертей, а не по числу заболевших

https://punkt-a.info/opinions/oleg-sarychev-otsenivat-opasnost-vsekh-bolezney-nuzhno-traditsionno-po-chislu-smertey-a-ne-po-chislu/
Пункт-А
18.04
Олег Шеин

О назначении Н.Н. Лариной главврачом инфекционной больницы

https://punkt-a.info/opinions/oleg-shein-o-naznachenii-glavvracha-infektsionnoy-bolnitsy/
Пункт-А
28.03
Сергей Гуриев

Пожертвовавший жизнями ради экономического роста не получит ни того, ни другого

https://punkt-a.info/opinions/sergey-guriev-pozhertvovavshiy-zhiznyami-radi-ekonomicheskogo-rosta-ne-poluchit-ni-togo-ni-drugogo/
Пункт-А
Архив мнений
Социальные сети

Золотые метры: ждать ли астраханцам снижения цен на квартиры в свете коронавируса

https://punkt-a.info/news/glavnoe/zolotye-metry-zhdat-li-astrakhantsam-snizheniya-tsen-na-kvartiry-v-svete-karantina-i-krizisa-
Пункт-А
Золотые метры: ждать ли астраханцам снижения цен на квартиры в свете коронавируса
10-04-2020 \\ Просмотров ()
10-04-2020

В первую неделю карантина по коронавирусу спрос на жилье в новостройках страны упал вдвое, заявили в Минстрое России. О том, что будет дальше, можно гадать. Эксперты строят прогнозы для разных сценариев. А мы представляем свой традиционный обзор стоимости квадратных метров в новостройках города Астрахани.

Засели в карантине

Резкий спад продаж в сфере недвижимости в конце марта – начале апреля связан с коронавирусом и режимом самоизоляции. Потенциальные покупатели не могут выезжать для осмотра объектов, сказалась и общая неопределенность: что будет завтра. Минстрой РФ уже заговорил о мерах по поддержке отрасли – в основном чтобы не допустить новых проблемных объектов с участием дольщиков. «Конечно, сегодня мы видим, что спрос начинает спадать, и нам категорически важно поддержать вот эту историю для того, чтобы те застройщики, которые достраивают дома по старым правилам, всю эту процедуру завершили. В противном случае мы можем получить риски увеличения вот этой армии обманутых дольщиков, чего мы допустить не должны»,— заявил глава Минстроя Владимир Якушев в ходе онлайн-слушаний в Госдуме 7 апреля (цитата по  «Коммерсанту»).

Министр сообщил, что правительство проводит консультации и вырабатывает меры для поддержки падающего спроса. В частности, Минстрой предлагает предусмотреть во втором «пакете» антикризисных мер докапитализацию Фонда защиты прав дольщиков на 60 млрд руб. для завершения проблемных объектов.

Стройки стоят

Ситуация на рынке жилой недвижимости в эти дни застыла в ожидании. Четверть застройщиков приостановила строительство жилья в связи с объявленными в стране нерабочими днями. Об этом свидетельствуют данные опроса 220 застройщиков из 57 регионов России, проведенного Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ) и Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА).


Источник: НОСТРОЙ и НОЗА

По данным исследования, 25% компаний остановили стройку, 19,1% рассматривают такой вариант. 22,3% застройщиков остановили объекты не по своей воле, а по воле полиции или Росгвардии - в результате штрафов, предписаний или прямого воспрепятствования доступу на стройплощадки.

Отметили в компаниях и нехватку рабочих рук, подорожание материалов и оборудования, подорожание услуг подрядчиков на отдельные виды работ, падение спроса со стороны покупателей.

Три сценария

Спрос на жилье в 2020 году снизится, считают аналитики Кредитного рейтингового агентства НКР. А вместе с ним и цены. Минимум на 5 – 10%, максимум – до 30%. Эксперты составили три сценария в зависимости от развития ситуации с коронавирусом, точнее, продолжительности связанных с ним ограничений.

Если карантин и самоизоляция сохранятся лишь в апреле – мае, то уже в третьем квартале этого года, по прогнозам экспертов, может начаться полноценное восстановление спроса на недвижимость. При этом цены на первичном рынке по итогам года останутся на уровне конца 2019-го. Застройщики временно сократят предложение, чтобы поддержать комфортный для них уровень цен.

Второй сценарий – негативный – предполагает, что карантинные меры продлятся до середины лета. При таком раскладе падение объемов рынка сохранится и во втором полугодии, поскольку часть населения лишится прежних доходов. При этом, считают эксперты, застройщикам придется снижать цены ориентировочно на 10%.


Согласно наиболее жесткому кризисному сценарию карантин отменят только в сентябре. И это приведет к падению спроса на жилье на 25% и более. В такой ситуации вероятно снижение цен строительными компаниями на 20-30%. Последующее восстановление рынка по прогнозам может занять от двух до четырех лет.

По мнению аналитиков, при подобном сценарии с большими трудностями, вплоть до банкротства, столкнутся мелкие и средние застройщики, особенно в регионах со слабым платежеспособным спросом.

Мнение

Ринат Ишмаметов, представитель "Перспектива 24 Астрахань":

- Предпоследняя «докарантинная» неделя марта показала резкий, удививший многих всплеск активности покупателей. Большинство сомневавшихся или откладывавших покупку, столкнувшись с падением цены на нефть и курса национальной валюты, приняло оперативное решение «вложиться в метры». И как выяснилось – не ошиблось, ведь цены на новостройки немного подросли. Умеренный оптимизм внушает то, что цены в среднем выросли на несколько процентов. Наш прогноз - продажи жилья в апреле-мае будут продолжаться с небольшим отставанием от первого квартала.

***

Тем временем мы продолжаем по традиции следить за ценами на квартиры в астраханских новостройках. Не претендуем на 100-процентную точность и глубокий анализ, так как понимаем, что стоимость каждой конкретной квартиры зависит от многих факторов. Тем не менее, простое сравнение объявлений показывает, что в большинстве строящихся жилых комплексов цены на квадратные метры продолжали расти. Исключение в нашем списке составляют, пожалуй, ИФК «Астрстройинвест», где цена не изменилась, и «Комфорт», где нижняя планка стоимости квадратного метра оказалась даже ниже. Что будет дальше – время покажет.

Ps: Информацию о ценах от ЖКХ «Укроп», «Атмосфера» и ИФК «Астрстройинвест» нам предоставили застройщики. Цены в остальных ЖК взяты с сайта Циан: ЖК «Сердце Каспия» и «Наследие» - от застройщика, «Комфорт», «Лотос-парк» и «Лазурный» - от агентов.

Жилой комплекс

Цена за 1-к квартиру  (пред. цена - конец IVкв.)

Цена за 3-к квартиру   (пред. цена - конец IV кв.)

Цена за квадратный метр (пред. цена - конец IV кв.)

Атмосфера

ул. Бехтерева

2 150 000 – 2 650 000

Было: 2 150 000 – 2 350 000

4 500 000 – 6 800 000

Было: 4 750 000 – 6 600 000

59 963 – 71 672 р.

Было: 57 999 – 65 073 р.

Укроп

ул. Генерала Армии Епишева

2 500 000

Было: 2 500 000

5 700 000 (4-комн., «трешки» кончились)

Было: 3 200 000 – 4 400 000

59 461 – 67 769

Было: 55 964 – 67 941

Сердце Каспия

Набережная Приволжского Затона

3 170 000 – 3 830 000 (от 41 кв. м)

Было: 2 550 000 – 3 220 000 (от 37,5 кв. м)

5 800 000 – 6 800 000 (от 85,7 кв. м)

Было: 5 290 000 – 6 990 000 (от 85,7 кв. м)

67 520 – 85 491р.

Было: 61 700 – 68 000 р.

Комфорт

ул. Румынская

От 1 400 000 за 45 кв. м

Было: от 1 552 000 за 45 кв. м

2 696 000 за 83 кв. м

Было: от 2 356 000 за 83 кв.м до 2 732 000 за 98 кв. м

31 530 – 37 200

Было: от 34 489

Лазурный

ул. Латышева

Предложений нет

Было: 2 400 000 за 44,5 кв. м

5 600 000 – 6 650 000

Было: 4 831 200 за 109,8 кв. м

52 045 – 73 000

Было: 44 000 – 53 933

Лотос Парк

ул. Бакинская

-

-

5 400 000

Было: 5 350 000

52 700 – 58 700

Было: 54 054 р.

Наследие

Набережная Приволжского затона

2 880 000 – 4 950 000

Было: 2 710 000 – 4 690 000 (от 41,5 кв. м)

6 790 000 – 7 310 000

Было: 6 130 000 – 6 720 000 (от 89 кв. м)

65 248 – 82 130

Было: 62 014 – 73 000 р.

ИФК «Астрстройинвест»

Куйбышева, 24/Академика Королёва, 9

-

6 000 000

Было: 6 000 000

60 000

Было: 60 000

 





Новости СМИ2


Новости MARKETGID
Загрузка...
Комментарии
comments powered by HyperComments




Новости LENTAINFORM
Загрузка...

Считаете ли вы, что нужно вернуть прямые выборы мэра Астрахани?


Проголосовало: 17010 Архив опросов
ПнВтСрЧтПтСбВс
Последние комментарии
Важно!
Использование материалов, размещенных на информационно-новостном ресурсе «Пункт-А», допускается ТОЛЬКО С РАЗМЕЩЕНИЕМ АКТИВНОЙ ГИПЕРСЫЛКИ. Перед чтением материалов сайта "Пункт-А" проконсультируйтесь с юристом и врачом, по возможности ознакомьтесь с инструкцией по применению всех упомянутых товаров и услуг; имеются противопоказания. Комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения содержат ненормативную лексику, оскорбления, призывы к насилию, являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
Инфо

СМИ СЕТЕВОЕ ИЗДАНИЕ ИНФОРМАЦИОННО-НОВОСТНОЙ РЕСУРС "ПУНКТ-А" (свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 – 67475 от 18.10.2016 г.)
Учредитель - главный редактор Варначкин А. А.
Адрес: 414040, г. Астрахань, ул. Чайковского, д. 6.
Тел. +7-908-616-0293.
E-mail.: punkt20102010@gmail.com

Бигль