На днях официальный портал органов госвласти Astrobl.ru сообщил, что Астраханская область за пять лет (в 2019-2024 годах) получит 2 млрд рублей из государственной казны на расселение из аварийного жилья. Эти средства позволят ликвидировать 33 тыс. кв. м «гнилого» фонда. Причем 27 тыс. из них - в областном центре. Казалось бы, отличная новость: миллиардные вливания, избавляемся от аварийного жилья, которое уродует облик города... Но не все разделили эту радость: депутат Госдумы Олег Шеин усомнился в обоснованности этих цифр.
Шеин негодует
На своей страничке в Фейсбуке Олег Шеин опубликовал полный возмущения пост о несправедливом распределении денег на столь глобальную для региона проблему. Действительно, федеральные средства получила не только Астраханская область, но и другие регионы. И, как выяснил лидер астраханских эсеров, астраханцам дали не так уж и много. По объёму финансовых вливаний мы занимаем только 59 место. И это даже как-то обидно.Несколько лет назад региональные власти не без оттенка гордости жаловались, что "Астрахань - не только каспийская, но еще и "ветхая" столица России". Александр Жилкин в своем Живом Журнале еще в 2010 году утверждал, что на полное решение проблемы ветхого жилья в регионе нужны на порядок более весомые средства:
А тут получается, что не такие мы и "ветхие" - а лишь на 59-м месте. И федерация нам дает деньги не так охотно, как другим... В чем же проблема?
Олег Шеин уверен: вся загвоздка в том, что астраханцы не правильно подали заявку. Общая площадь ветхого фонда в 33 тыс. кв. м указана некорректно, из-за чего денег нам недодали.
- За каждой такой цифрой – люди. Живые люди с их проблемами. И для понимания, насколько небрежность и непрофессионализм в работе с документами сдерживают развитие региона, приведу данные о том, сколько средств за счет грамотной подачи заявок по указанной выше программе получат иные регионы: Мордовия – 3 миллиарда, Марий Эл – 4 миллиарда, Мурманская обл. – 6 миллиардов, Волгоград – 7 миллиардов, Ростовская обл. – 8 миллиардов, Самарская обл. – 12 млрд., Архангельская область – 21 млрд. руб. Мы на 59-м месте среди регионов России по объему федеральной помощи на снос аварийного фонда. Это предмет большой аппаратной гордости или основание для перестройки работы и кадровых решений?Далее, в комментариях к новостям Олег Васильевич продолжает развивать мысль. Тут же выясняется, что депутат уже указывал чиновникам на ошибки в отчётах:
- Из 432 миллиардов, которые выделяет на эти нужды федеральный бюджет, наша доля в населении страны - 0,7%, в программе сноса аварийного фонда - 0,45%. Это при том, что положение дел хуже, чем в других городах. В общем, программа сноса проплывает мимо Астраханского края. Морозова вообще винить в чем бы то ни было было бы неверно ввиду того, что все происходящее для него абсолютно ново. Разгонять надо руководство жилуправления мэрии, которое сидит там с боженовских времен, если говорить про конкретного исполнителя. А вообще вопрос не в том, кого винить, а в том, что делать. Я ещё в октябре, пока было не поздно, предлагал срочно, бегом сверить списки по аварийности и донести к федералам. Если бы было отражено хотя бы сто тысяч квадратов, которые указываются в части документов, то мы получили бы не два миллиарда, а шесть. Есть разница? Но с тем же успехом предложить провести ревизию я мог ящеркам на горе Богдо. Никакой реакции, - эмоционально отписался Олег Шеин в Фейсбуке.
Доверяй, но проверяй
"ПУНКТ-А" решил самостоятельно проверить отчёты чиновников о площади расселяемых домов. Казалось бы, это относительно понятная задача. В конце концов, уж за чем, а за недвижимостью следят пристально - и налоговики, и муниипалы, и надзорные ведомства. Так что понять, какие дома признаны аварийными, какие из них муниципальные, а какие - частные, не так должно быть сложно.И действительно, искомыми данными с пользователями интернета готовы поделиться сразу несколько сайтов. Но, как выясняется, все они приводят разные данные. Причем ни один не ориентируется на сакраментальную цифру в 33 тысячи "ветхих квадратов", которая запланирована к сносу в 2019-2024 годах.
Так, на сайте реформы ЖКХ напротив нашего региона красуется цифра, значительно превышающая число «33». Причем данные якобы актуальные - на 1.01.2019 г. По данным на 3 февраля общая площадь домов, требующих переселения, составляет 50,29 тыс. кв. м. Из них более 48 тыс. (никак не 33) - в связи с физическим износом зданий. В них проживает более трёх тысяч человек:
Отметим, что в данном случае речь идёт о «второй волне» расселения, то есть о домах, признанных аварийными после 1 января 2012 года. Жильцов гнилушек, которые получили статус ветхого жилья до вышеуказанной даты, согласно отчётам, давно переселили:
Гораздо круче дела достоят на сайте «ГОС ЖКХ». По версии этого сервиса, только в самой Астрахани в аварийном состоянии находится 787 домов, общей площадью более 103,5 тыс. кв. м, в которых зарегистрировано более 6 тыс. человек. Там же есть полный список всех домов (с точным адресом), признанных аварийными.
Можно предположить, что на сайте просто не отмечаются те дома, которые уже расселили, или же учтены частные домовладения, а не только муниципальные. Если это так, то логично, почему в госпрограмме расселения указана одна площадь, на сайте «ГОС ЖКХ» - другая. Два миллиарда, из-за которых Шеин и начал весь сыр-бор, пойдут исключительно на муниципальный фонд. Это подтвердил и Олег Гужвинский, и. о. министра строительства и ЖКХ:
«Программа рассчитана на ликвидацию аварийного многоквартирного муниципального жилья, — уточнил Олег Гужвинский. — Вместе с тем, у нас много домов, которые находятся в частной собственности граждан. Согласно жилищному законодательству бремя содержания имущества возложено на собственника. Мы все понимаем — есть разные случаи. В аварийных домах живут малоимущие, одинокие, пожилые люди. Владельцам такого жилья мы предлагаем принять участие в программе комплексной застройки территорий. В муниципальных образованиях есть свои программы, которые точечно работают по таким случаям».
Минстрой разобрался и запутал ещё больше
Даже если допустить, что из 106 тыс. «квадратов» жилья в Астрахани почти 80 тыс. - это частная собственность, то из общей канвы выбиваются те 50 тыс. кв. м, что указаны на сайте реформы ЖКХ. Как они соотносятся с 33 тысячами, что заявлены в госпрограмме?С этим вопросом мы обратились в министерство строительства и ЖКХ области. Там сообщили, что ориентируются на сайт Фонда содействия реформированию ЖКХ, где на главной странице справа, есть кнопка «Переселение граждан из аварийного жилья» с нарисованным светофором. В ведомстве также заметили, что нужно не забыть выбрать параметр «признаны аварийными после 01.01.2012».
Так мы и сделали.
Вот сайт Фонда:
Находим "светофор":
Нажимаем… и переходим на знакомый нам уже сайт реформы ЖКХ, где указана цифра в 50 тыс. кв. метров.
Круг замкнулся, но интрига осталась. Ссылки кликабельны, поэтому можете проверить самостоятельно. Может, мы просто куда-то не туда смотрим и кликаем? Подскажите, если не правы.
А пока что выходит такая картина:
- Либо составители заявки ошиблись, считая, что в Астраханской области осталось лишь 33 000 кв. м. "ветхого" жилья (и тогда оппозиционер прав, укоряя астраханских чиновников в недоработке);
- Либо составители сайта ГОС ЖКХ и админы сайта Реформы ЖКХ предоставляют завышенные данные;
- Либо составители федеральной программы решили дать Астраханской области средства на ликвидацию 33 тысяч "ветхих" метров, зная, что фронт работ по этому направлению у нас заметно больше (и тогда это даже обидно).
