Участок на Фунтовском шоссе в Астрахани станет территорией комплексного развития. Инициаторами застройки выступили собственники земли.
Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области издало распоряжение о подписании договора комплексного развития территории в границах участка по улице Фунтовское шоссе, 10б.
Проекты комплексного развития территорий (КРТ) утверждаются в соответствии с федеральным законом, принятым в 2020 году и прозванным «законом о реновации». Инициаторами КРТ могут выступать как органы власти всех уровней, так и правообладатели земельных участок или капитальных объектов на них.
В Астрахани уже утверждено несколько проектов комплексного развития территорий. В том числе – кварталы на Плещеева, Маркина, территория бывшего троллейбусного парка. Однако впервые инициатором КРТ выступают правообладатели (их двое).
Участок, который планируется застраивать, находится по соседству со старыми пятиэтажками. Площадь будущей КРТ – 6,4 тыс. кв. метров. В границах участка расположены автомастерская, торговый дом и хозяйственные корпуса. Последние, очевидно, снесут и на их месте построят что-то новое. Что это будет – пока неизвестно. Как правило, на территориях комплексного развития возводят жилые кварталы. Но это могут быть и административные здания. Главное – что каждый из собственников земли не просто построит на своем участке какое-то здание. По проектам КРТ кварталы застраиваются комплексно – с транспортной, коммунальной инфраструктурой, благоустройством.
А Фунтовскому шоссе новый современный квартал точно не помешает – сейчас эту территорию особо привлекательной не назовешь.
Читайте также: Несколько кварталов в центре Астрахани сровняют с землей и отстроят заново
