Астраханцам рассказали, как получить разрешение на строительство

В администрации города состоялся семинар «Условия и порядок выдачи разрешения на строительство на территории города Астрахани» для предпринимателей.

Также на мероприятии начальник Центра микрофинансирования микрокредитной компании Астраханского фонда поддержки малого и среднего предпринимательства Лина Кардаева выступила с докладом «Финансовая поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства».

Подробно собравшимся разъяснили последовательность предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство». Чтобы получить разрешение, необходимы следующие документы. 

1) заявление о выдаче разрешения на строительство;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
4) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ;
5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства;
6) заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, в случае использования модифицированной проектной документации;
7) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
8) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением случаев реконструкции многоквартирного дома;
9) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством;
10) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
11) заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии раздела «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (в случае, предусмотренном подпунктом 2.4.2 пункта 2.4 административного Регламента).

Отдел выдачи разрешительной документации управления по строительству, архитектуре и градостроительства администрации МО «Город Астрахань» принимает заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов на ул. Советской, 8, кабинеты 17, 19, 20 с понедельника по пятницу с 8:30 до 17:00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00. График личного приема начальника и должностных лиц управления, ответственных за предоставление муниципальной услуги: среда, четверг с 14.00 до 17.30. Телефон приемной 51-45-33 и должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги управления 48-30-50, 48-30-52, 48-30-53, электронная почта управления по строительству, архитектуре и градостроительства администрации города astrarch@list.ru.

Также можно обратиться в Центральный офис автономного учреждения Астраханской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по ул. Бабефа, 8, тел. 66-88-07, 66-88-09.