Служба жилищного надзора Астраханской области подвела итоги работы за первую треть 2026 года. Коммунальная ревизия обернулась для участников рынка потерей шести лицензий и штрафами на сумму свыше 1,6 млн руб. Основной удар службы пришелся на управляющие компании и ТСЖ, игнорировавшие проверку газового оборудования и вентиляции, а также на ресурсоснабжающие организации, срывавшие режим поставки услуг.
Как следует из отчета ведомства за январь–апрель, основанием для активности инспекторов послужили обращения граждан — по ним было проведено 95 внеплановых проверок. Профилактическими беседами жилнадзор не ограничился, выписав участникам рынка 432 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
Помимо этого, надзорный орган выдал 194 предписания на устранение конкретных недочетов. Основная масса претензий традиционно пришлась на управляющие компании (112 предписаний) и товарищества собственников жилья (77). Примечательно, что коммунальщики предпочли не вступать в открытую конфронтацию с регулятором: 190 предписаний были оперативно исполнены, что свидетельствует о нежелании бизнеса доводить дело до крайних мер.
Тем не менее, избежать финансовых санкций удалось далеко не всем. За четыре месяца инспекторы составили 175 административных протоколов, львиная доля которых (113) оформлена в отношении УК. Всего было возбуждено 96 административных дел.
Из 84 уже рассмотренных производств вырисовывается четкая картина приоритетов надзора — безопасность газового оборудования. Четыре управляющие компании попали под санкции за грубое нарушение лицензионных требований (ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ), выразившееся в игнорировании периодических проверок дымоходов и вентиляционных каналов. За аналогичную халатность поплатились и 12 ТСЖ (ст. 7.22 КоАП РФ).
Досталось и самим жильцам: 34 собственника были оштрафованы как физические лица за ненадлежащее содержание внутриквартирного газового оборудования (ст. 9.23 КоАП РФ). Не остались в стороне от раздачи штрафов и ресурсоснабжающие организации — к ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами привлекли 16 поставщиков.
Итогом кампании стала стопроцентная результативность протоколов — все нарушители привлечены к административной ответственности. Общая сумма взысканных штрафов составила 1,6 млн рублей.
Главным сигналом для отрасли стала радикальная чистка реестра. Сразу шесть управляющих организаций лишились лицензий на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Фото: сгенерировано нейросетью Nano Banana
