Астраханцы из 9-этажки на Брестской, у которых снесли гаражи ради соседней новостройки, продолжают борьбу. Отчаявшись найти понимание у надзорных ведомств, они решили оформить стихийную автостоянку под своими окнами в общедомовую собственность.
Фантомная стоянка
Концепция «двор без машин», которую застройщик ООО СЗ «РЭС-Моздокская» внедрил в ЖК «Скандинавия», на практике обернулась головной болью для жителей соседней старой девятиэтажки. Пятьсот квартир в новостройке при полном отсутствии собственных парковочных мест — это бомба замедленного действия. На месте снесенных гаражей старожилов с Брестской, 3, где чиновники обещали разбить благоустроенную территорию, застройщик просто закатал сотни квадратных метров в тротуарную плитку.
Возмущенные метаморфозой жители обратились в прокуратуру, но столкнулись с филигранной бюрократической казуистикой. Изучив бумаги, надзорное ведомство резюмировало: поскольку изменения в проекте благоустройства официально не дают этому участку статуса «парковка», то и нарушений прав граждан нет. Однако предостережение застройщику все же объявили.
То есть де-юре перед домом раскинулась идеальная, благоустроенная зона без статуса. Де-факто же отсутствие запрещающих знаков и каких-либо ограждений превратило вымощенный пустырь в удобный аэродром, который явочным порядком уже оккупируется автомобилистами.
В прочем, несмотря на заверения прокуратуры, в городском справочнике 2Gis участок прямо под окнами девятиэтажки уже обозначен, как «Парковка общедоступная бесплатная -30 мест»
В ожидании железной саранчи
Пока что этот парадокс благоустройства тестируют 10–20 перманентно паркующихся автовладельцев, но местные жители прекрасно осознают масштабы надвигающейся катастрофы. В 500-квартирной «Скандинавии» активно идут ремонты, и массовое заселение — лишь вопрос времени.
Когда сотни семей, обремененных личным транспортом, столкнутся с суровой реальностью «безавтомобильного» двора, железный поток саранчой хлынет на любую доступную твердую поверхность. Свежеуложенная плитка под окнами соседней панельки в этом контексте выглядит как заботливо подготовленный плацдарм для чужого автопарка.
Кадастровое контрнаступление
Осознав, что уповать на объективность проверяющих органов бессмысленно, собственники перешли к юридической обороне. Единственный способ спасти придомовую территорию от превращения в гигантскую бесплатную парковку для соседей-новоселов — узаконить границы участка и поставить забор.
Жильцы запустили процедуру включения бывшей гаражной территории в состав общего имущества дома. Городское управление муниципального имущества уже дало старт общественным обсуждениям проекта межевания, которые продлятся до конца августа.
Если этот бюрократический марафон завершится в пользу жителей Брестской, они получат легитимное право отгородиться от наступающих соседей шлагбаумом, оставив новоселов «Скандинавии» наедине с их урбанистическими иллюзиями в стиле хюгге.
Наши новости теперь в Max, присоединяйтесь!
Фото: ПУНКТ-А, 2Gis
