Главное Федеральное Официально Новости кратко Архив рубрик
Новости кратко
Загрузить еще
Читать архив новостей
Есть мнения
15.12
Петр Кириллов

Где уголовные дела по факту причинения вреда экологии и здоровью граждан? 

02.12
Олег Шеин

К людям эти власти относятся как к собакам

22.11
Алексей Угрюм-Бурчеев

В нашей стране именно судебно-правовая система давно перестала быть беспристрастной и опираться на закон

14.11
Леонид Огуль

Российская демографическая проблема - в русле мировых тенденций

Архив мнений
Социальные сети

Как вы оцениваете 20 лет работы Владимира Путина во главе государства?


Проголосовало: 7557 Архив опросов

Россиян обяжут страховать жилье и самостоятельно оплачивать капремонт

https://punkt-a.info/news/glavnoe/rossiyan-obyazhut-strakhovat-zhile-i-samostoyatelno-oplachivat-kapremont
Пункт-А
Россиян обяжут страховать жилье и самостоятельно оплачивать капремонт
01-10-2013
АСТРАХАНЬ – НОВОСТИ – ЭКОНОМИКА – ЖКХ – ЖИЛЬЕ
Сразу две новости на общую тему, как «государство ссаживает граждан со своей шеи». В скором времени всех нас обяжут страховать свое жилье на случай форс-мажоров (таких, как Амурский паводок, например). Плюс, власти больше не хотят давать деньги на капремонты многоквартирных домов (на всех не напасешься) и предлагают жильцам копить самостоятельно.

Страхуйся сам!

Вчера премьер-министр РФ Дмитрий Медведев потребовал от подчиненных подготовить предложения по введению обязательного страхования жилья. 
«Я хотел бы, чтобы мое мнение было незамедлительно доведено до Минфина. Мы так и не решили вопрос по обязательному страхованию. Мне не представляются убедительными бесконечные отговорки, которые на эту тему делали некоторые наши коллеги», — сказал Медведев на совещании с вице-премьерами, в ходе которого обсуждалось выделение помощи пострадавшим от наводнения на Дальнем Востоке.

Если не принять закон о страховании, то и в впредь при чрезвычайных ситуациях придется «доставать» по 50-60 млрд руб., заметил Медведев.


Если не принять закон о страховании, то и в впредь при чрезвычайных ситуациях придется «доставать» по 50-60 млрд руб., заметил Медведев. «Не дай Бог, конечно, чтобы еще где-то такое произошло, но у нас страна большая и очень сложная. И мы каждый раз будем тратить деньги, если мы не научимся нормальным образом страховать жилье», — отметил Медведев.
АСТРАХАНЬ – НОВОСТИ – ЭКОНОМИКА – ЖКХ – ЖИЛЬЕ
Глава правительства попросил вице-премьера Игоря Шувалова представить ему предложения о введении обязательного страхования жилья. И напомнил, что такая система действовала в советские времена. «Мне кажется, что это гораздо более цивилизованно, чем каждый раз в пожарном порядке выделять соответствующие средства», — заключил он.
Напомним, предварительный ущерб от аномального паводка на Дальнем Востоке оценивается более чем в 30 млрд руб., от действий стихии пострадали больше 100 тысяч человек. Ранее в европейской части России происходили масштабные лесные пожары, ущерб от которых также составил десятки миллиардов рублей. Власти вынуждены были экстренно отстраивать жилье в пострадавших от огня поселках.
АСТРАХАНЬ – НОВОСТИ – ЭКОНОМИКА – ЖКХ – ЖИЛЬЕ

Ремонтируйся сам!

Впрочем, если обязательное страхование в итоге должно коснуться всех без исключения собственников жилья, то для жильцов многоквартирных домов (МКД) власти приготовили отдельный сюрприз. С будущего года на них возлагается новая обязанность: они должны будут платить взносы на проведение капитального ремонта своего дома.
Про действовавшую доныне программу капремонта МКД за счет Федерального фонда реформирования ЖКХ не слышал, наверное, только ленивый. Несколько лет назад власти внедрили в практику «сказочную» схему: 95% денег на ремонт дома дают власти (скидываются все три уровня бюджета), а 5% добавляют жильцы.
Впрочем, билеты на этот «аттракцион невиданной щедрости» достались не всем. Так, по данным Астраханьстата, в Астраханской области насчитывается более 25 тысяч многоквартирных жилых домов (из них более 1100 МКД имеют степень износа выше 65%, еще 2000 признаны аварийными и подлежащими сносу). Естественно, найти средства на капремонт всех этих домов власти не в состоянии.
Поэтому в итоге, после нескольких лет работы государство решило переложить бремя капремонта на плечи собственников. Соответствующие дополнения в Жилищный кодекс РФ были внесены еще в конце прошлого года. Для того, чтобы это все заработало остается лишь принять региональный закон, конкретизирующий применение норм ЖК с учетом особенностей нашего региона.
АСТРАХАНЬ – НОВОСТИ – ЭКОНОМИКА – ЖКХ – ЖИЛЬЕ
Что же там будет конкретизировано?
Например, астраханские депутаты должны установить размеры взносов на капремонт в рублях за 1 кв. метр общей площади жилья в месяц. Предварительно называлась цифра в 4 рубля за квадратный метр общей площади в месяц, но эта цифра еще не окончательная – расчеты еще ведутся. По словам министра ЖКХ Виктора Яковлева, федеральный стандарт минимального взноса составляет 5,7 руб./кв. м. Это все – дополнительно к уже имеющемуся размеру квартплаты (который употребляется на содержание и текущий ремонт жилья).
Квартплата сейчас составляет в среднем по региону – 9-11 руб./кв.м. Соответственно, будет 13-16,7 рублей за метр. То есть за стандартную 50-метровую квартиру придется платить месяц по 650-835 рублей.
Стоит отметить, что власти устанавливают лишь минимальную планку тарифа на капремонт. При желании собственники жилья смогут договориться и платить по более высокому тарифу (если хотят, чтобы вожделенный капремонт наступил быстрее). От взносов освобождаются лишь собственники аварийных домов, которые нет смысла ремонтировать – они все равно пойдут под снос.

АСТРАХАНЬ – НОВОСТИ – ЭКОНОМИКА – ЖКХ – ЖИЛЬЕ
Кстати о сроках 

Стоимость капремонта одного многоквартирного дома обычно обходится в несколько миллионов рублей. Если собирать по федстандарту по 5,7 руб./кв. м., то стандартная 100-квартирная пятиэтажка с общей площадью квартир порядка 5000 кв. м. соберет за год 342 тысячи рублей (5000м2*5,7р*12мес.). Соответственно, на капремонт стоимостью, например, в 5 млн рублей домовладельцы будут собирать деньги почти 15 лет. И это при условии 100-процентной собираемости взносов (а контингент, как вы знаете, в домах проживает разношерстный). Плюс, возникает проблема с сохранением накоплений в течение столь длительного срока: мало ли какой дефолт может грянуть за полтора десятилетия?

на капремонт стоимостью, например, в 5 млн рублей домовладельцы будут собирать деньги почти 15 лет. И это при условии 100-процентной собираемости взносов (а контингент, как вы знаете, в домах проживает разношерстный).


Как поясняют чиновники, деньги никуда не денутся. Все средства перечисляются на специально открытый банковский счет (в очень надежном-пренадежном специально отобранном властями банке). Там эти взносы будут накапливаться для будущего капремонта, образуя фонд капремонта конкретного МКД. Ни на какие другие цели эти деньги тратить нельзя. Если жильцы сильно боятся дефолта (или их дому нужен ремонт сейчас, а не через 15 лет), можно взять кредит – чтобы потом погашать его в счет будущих взносов. В общем, как в старом анекдоте – «в теории мы все миллионеры»...
Кстати, 15 лет – это еще не предельный срок. Сейчас региональные власти утверждают программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов, куда войдут все МКД региона (это должно быть сделано до 1 декабря текущего года). Разным домам эксперты поставят разные сроки – вплоть до 30 лет (в 2043 году), если дом только что построен.




Новости СМИ2


Новости MARKETGID
Загрузка...
Комментарии
comments powered by HyperComments




Новости LENTAINFORM
Загрузка...

Считаете ли вы, что нужно вернуть прямые выборы мэра Астрахани?


Проголосовало: 13495 Архив опросов
ПнВтСрЧтПтСбВс
Последние комментарии
Важно!
Использование материалов, размещенных на информационно-новостном ресурсе «Пункт-А», допускается ТОЛЬКО С РАЗМЕЩЕНИЕМ АКТИВНОЙ ГИПЕРСЫЛКИ. Перед чтением материалов сайта "Пункт-А" проконсультируйтесь с юристом и врачом, по возможности ознакомьтесь с инструкцией по применению всех упомянутых товаров и услуг; имеются противопоказания. Комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения содержат ненормативную лексику, оскорбления, призывы к насилию, являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
Инфо

СМИ СЕТЕВОЕ ИЗДАНИЕ ИНФОРМАЦИОННО-НОВОСТНОЙ РЕСУРС "ПУНКТ-А" (свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 – 67475 от 18.10.2016 г.)
Учредитель - главный редактор Варначкин А. А.
Адрес: 414040, г. Астрахань, ул. Чайковского, д. 6.
Тел. +7-908-616-0293.
E-mail.: punkt20102010@gmail.com

Яндекс.Метрика
Бигль