Главное Федеральное Официально Новости кратко Архив рубрик
Новости кратко
Загрузить еще
Читать архив новостей
Есть мнения
16.10
Петр Гужвин

Допинг в спорте - это только симптом гораздо большей проблемы...

15.10
Алена Губанова

О политике, региональных элитах и личных впечатлениях

07.10
Валерий Соловей

Как помочь протестующим в Элисте и почему это правильно

03.10
Александр Башкин

О необходимости отделять реального борца за справедливость и интересы общества от стукача или клеветника

Архив мнений
Социальные сети

Как вы оцениваете 20 лет работы Владимира Путина во главе государства?


Проголосовало: 5284 Архив опросов

«КВАДРАТ» СТАБИЛИЗИРОВАЛСЯ. Цены на вторичном рынке жилья городов России ведут себя смирно

https://punkt-a.info/news/glavnoe/kvadrat-stabilizirovalsya-tseny-na-vtorichnom-rynke-zhilya-gorodov-rossii-vedut-sebya-smirno
Пункт-А
«КВАДРАТ» СТАБИЛИЗИРОВАЛСЯ. Цены на вторичном рынке жилья городов России ведут себя смирно
20-12-2010

Специалисты отмечают, что после стремительного падения цен на «подержанное» жилье в течение 2009 года, в 2010-ом году наблюдалась стагнация ценовой ситуации. В рейтинге цен на «вторичку», составленном одним из крупных риелторских агентств, Астрахань оказалась на 37-ом месте. Много это или мало?

Практически во всех городах РФ уровень средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья за месяц изменяется не более чем на 3%. Причем как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения (!). По данным АН «Азбука жилья» за прошедший месяц более всего уровень средней цены вырос в Москве (+8,5%), Иваново (+3,1%), Сыктывкаре (+2,1%) и Томске (+2,1%). Больше всех за месяц цена снизилась в Перми (-1%). В остальных городах изменения не превысили 2%, причем в городах с отрицательным приростом такое снижение не превысило 0,9%.

Эксперты объясняют эту стабильность последствиями кризисных треволнений 2008-2009 годов, когда цена квадратного метра совершила синусоидный скачок.

– В целом с начала 2010 года в городах России наблюдается стабилизация ценового тренда. Это явление можно трактовать как компенсацию потерь, понесенных в 2009 году. Наибольший рост уровня средней удельной цены с начала года был зафиксирован в городах Красноярск (8,8%), Тюмень (7,4%), Воронеж (6,9%) и Иваново (4,9%). В остальных городах изменения уровня средней цены не превысили 5% за год» - комментирует руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья» Артем Ржавский.

Наш город в рейтинге московских риелторов оказался на 37 месте. За последний месяц цена квадратного метра поднялась на 1,8% до 33,8 тыс. рублей. Эксперты «Пункта-А» прокомментировали эти цифры:

– 37-е место – это, в общем-то, довольно ожидаемая позиция в рейтинге. Так, в списке крупнейших российских городов по количеству населения мы занимаем 34 место. Другое дело – динамика роста. 1,8% за месяц – это довольно существенное увеличение.

Приложение 1

Цены на квартиры в Астрахани в НОЯБРЕ 2010 года

(источник данных http://alyans-astrakhan.ru/page.php?id=19)

Категории квартир

В домах «Сталинках»

В домах "Хрущевках"

В старом фонде

В домах 135 А серии

В домах  135 Б серии

В домах улучшенной планировки

Новостройки

Комнаты в общежитиях, коммунальных квартирах

350-550 т.р.

350-600 т.р.

-

-

-

-

-

«Гостинки»

-

800– 950 т.р.

-

-

-

900-1,1 млн.

-

1-комн. 
квартира

950-1,1 млн.

950-1,2 млн.

550-750 т.р.

1,2-1,4 млн.

1,3-1,5 млн.

27-35 т.р./м2

36 т.р./м2

2-комн. 
квартира

1,3-1,5 млн.

1,2-1,5 млн.

900-1,1 м.р.

1,6-1,8 млн.

1,8-2 млн.

27,5-36 т.р./м2

35-36 т.р./м2

3-комн. 
квартира

1,5-1,7 млн.

1,5-1,7 млн.

1-1,2 млн.р.

1,8-1,95 млн.

2 -2,3 млн.

от 28 - 35 т.р./м2

34-36 т.р./м2

4-комн. 
квартира

1,6-1,8 млн.

1,6-1,7 млн.

1,1-1,3 м.р.

2-2,3 млн.

2,2-2,5 млн.

от 32 т.р./м2

28-33 т.р./м2

Средняя стоимость 1кв.м общей площади

от 32,5 т.р.

от 30 т.р.

         

 

Приложение 2

Цены на вторичное жилье в городах России на 17 декабря 2010 года

(источник АН "Азбука Жилья")
Город Средняя цена предложения на 17 декабря 2010 года,тыс. руб./кв. м Прирост за месяц, %
Москва 165,8 8,5
Санкт-Петербург 80,5 1,5
Московская Область 73,6 0,5
Сочи 83,6 -0,1
Владивосток 66,5 0,9
Анапа 55,6 -0,5
Екатеринбург 53,6 0,3
Хабаровск 51,9 1,4
Калуга 50,4 0,5
Благовещенск 50,1 1,7
Тверь 48,8 0,9
Краснодар 48,7 -
Кемерово 47,4 1,3
Новосибирск 46,5 0,3
Якутск 45,8 -0,9
Самара 45,7 0,6
Ростов-на-Дону 45,5 0,4
Нижний Новгород 45,4 0,6
Уфа 44,9 -0,1
Белгород 44,6 0,7
Иркутск 44,5 -0,3
Абакан 43,6 -
Волгоград 43,2 -0,6
Тула 42,5 0,5
Красноярск 42,3 0,9
Казань 42,2 0,9
Сыктывкар 42,2 2,1
Ярославль 42,1 1,2
Тюмень 41,9 -
Владимир 41,1 0,4
Томск 40,8 2,1
Великий Новгород 39,7 0,5
Челябинск 39,5 0,1
Рязань 38,9 0,6
Вологда 37,1 0,3
Воронеж 36,1 0,1
Киров 35,6 1,5
Пермь 35,0 -1,0
Барнаул 34,9 1,1
Псков 34,8 0,5
Саратов 34,5 -0,3
Улан-Удэ 34,5 0,1
Омск 34,2 0,2
Тольятти 33,9 1,1
АСТРАХАНЬ 33,8 1,8
Таганрог 33,8 -0,2
Курган 33,7 0,9
Орел 33,1 -
Иваново 32,5 3,1
Набережные Челны 30,9 0,1
Курск 30,9 1,8
Тамбов 29,8 0,5




Новости СМИ2


Новости MARKETGID
Загрузка...
Комментарии
comments powered by HyperComments




Новости LENTAINFORM
Загрузка...

Считаете ли вы, что нужно вернуть прямые выборы мэра Астрахани?


Проголосовало: 12920 Архив опросов
ПнВтСрЧтПтСбВс
Последние комментарии
Важно!
Использование материалов, размещенных на информационно-новостном ресурсе «Пункт-А», допускается ТОЛЬКО С РАЗМЕЩЕНИЕМ АКТИВНОЙ ГИПЕРСЫЛКИ. Перед чтением материалов сайта "Пункт-А" проконсультируйтесь с юристом и врачом, по возможности ознакомьтесь с инструкцией по применению всех упомянутых товаров и услуг; имеются противопоказания. Комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения содержат ненормативную лексику, оскорбления, призывы к насилию, являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
Инфо

СМИ СЕТЕВОЕ ИЗДАНИЕ ИНФОРМАЦИОННО-НОВОСТНОЙ РЕСУРС "ПУНКТ-А" (свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 – 67475 от 18.10.2016 г.)
Учредитель - главный редактор Варначкин А. А.
Адрес: 414040, г. Астрахань, ул. Чайковского, д. 6.
Тел. +7-908-616-0293.
E-mail.: punkt-a@mail.ru

Яндекс.Метрика
Бигль