Завершился конкурс по продаже памятника архитектуры на Казачьем. Повторные торги оказались более успешными – к историческим руинам проявили интерес.
Решение о приватизации муниципального имущества – объекта культурного наследия по улице Космонавта Комарова, 29, администрация Астрахани приняла в феврале этого года. Предыдущие торги, объявленные в марте, не состоялись из-за отсутствия участников. Повторный конкурс объявили в апреле, 18 мая подвели итоги.
Конкурс вновь признан не состоявшимся. Однако на этот раз у него был участник, и его заявка признана соответствующей требованиям. А по условиям торгов единственный участник получает право заключить договор купли-продажи по начальной цене – 1 рубль.
За такой «подарок» новый собственник получает серьезное обременение: в течение семи лет он должен отреставрировать полуразрушенное здание в соответствии с федеральным законом об объектах культурного наследия. Это означает запрет на возведение объектов капитального строительства в границах территории ОКН, изменение, уничтожение предметов охраны, искажение исторически сложившихся габаритов и иных технических характеристик здания-памятника.
В качестве бонуса покупатель получит землю под памятником в бесплатную аренду (1 рубль в год) на период выполнения условий конкурса – то есть пока не отреставрирует объект.
Единственным участником конкурса оказалась индивидуальный предприниматель Зарема Сабиева. По данным базы Rusprofile, ИП Сабиева Зарема Мухамед-Салиевна зарегистрировано в 2018 году, является микропредприятием, основной вид деятельности – розничная торговля.
Дом жилой XIX века по ул. Космонавта Комарова, 29/ул. Красный Рыбак, 18/ ул. Степана Разина, 12 – памятник архитектуры регионального значения, один из ярких образцов стиля «классицизм» в Астрахани. Ряд экспертов полагает, что здание было построено казаками Казачебугоровской станицы по проекту архитектора Карла Луиджи Депедри для войскового управления.
В 2023 году объект наследия оказался в центре скандала: во время выезда с проверкой сотрудники мэрии обнаружили неизвестных людей, методично занимающихся разбором здания. История была странной: некие подрядчики по договору с какой-то фирмой демонтировали строение, при этом мэрия как собственник объекта договоров ни с кем не заключала. Администрация города тогда обратилась в полицию. О результатах разбирательства не сообщалось, но памятнику был нанесен непоправимый ущерб. Сейчас здание находится в руинах.
Ранее со второй попытки ушли на торгах за рубль еще одни знаменитые астраханские развалины – пороховые склады первой четверти XVIII – начала XIX вв., постройку которых связывают с пребыванием в Астрахани Петра I. Интерес к полуразрушенному памятнику проявил Специализированный застройщик «Пространство на Островского» – компания, которая выкупила легендарную Долину Кентавра, снесла ее и собирается строить там жилые высотки.
Фото: торги.рф, ПУНКТ-А
