Департамент консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья" провел исследование роста цен на вторичное жилье по итогам июня. Для Астрахани результат стал очередным неприятным сюрпризом – наш город вошел в тройку лидеров. Радоваться подобного "лидерству" сложно: это тот редкий случай, когда лучше быть в хвосте.
Аналитики компании сравнили цены на вторичное жилье и согласно повышению стоимости квадратного метра в процентах расставили регионы по местам в порядке убывания. Мониторинг был проведен в 44 городах.
Первое место занял Новосибирск: средняя стоимость квадратного метра здесь за месяц увеличилась на 2,3%, составив 46 тысяч рублей. Второе место поделили Уфа и Красноярск, где цена квадратного метра за первый месяц лета выросла на 2,1% (до 46,6 тысяч рублей в Уфе и до 45,6 тысяч рублей в Красноярске), согласно данным мониторинга компании «Азбука жилья», проведенного по 44 городам России.
Замыкает тройку лидеров Астрахань. В нашем регионе квадратный метр вторичного жилья подорожал на 2%. На данный момент в среднем он составляет 33,3 тысячи рублей.
Рост цен на жилье радует только строителей. Но может ли "квадрат" расти вечно?..
В рейтинге имеют место и города, в которых цены не только не повысились, а наоборот упали. Так в Кемерово падение достигло 2,9% (44,9 тысячи рублей), а в Иваново - 2,3% (33,5 тысячи рублей). В список подешевевшего жилья, как ни странно, попал и Сочи, где средняя цена стала меньше на 1,6% (80,3 тысяч рублей).
Прежде чем начинать ругать на чем свет стоит малую Родину, давайте всмотримся повнимательнее не в процент повышения или понижения стоимости квадратного метра, а на саму стоимость. Не смотря на то, что, например, в Сочи цены упали, итоговая цена все равно более чем в два раза дороже, чем в нашем регионе. В Кемерово и Иваново та же ситуация, пусть и не с таким разрывом. Да и по сравнению с городами, стоящими на первом и втором месте рейтинга, наши квадратные метры дешевле. Таким образом, не смотря на тенденцию повышения цен, купить квартиру в нашем регионе намного реальнее, чем во многих других регионах страны.
Кстати, самый дорогой квадратный метр - в столице (хотя это, наверно, не для кого не новость) - 168 тысяч рублей. Больших колебаний в стоимости за последний месяц не наблюдалось, цена поднялась всего 0,5 %. Хотя куда еще подниматься. В Подмосковье по итогам июня средняя цена квадратного метра и вовсе не изменилась, так и оставшись на отметке 74,1 тыс. руб.
НР
