Ипотечный бум, который захлестнул Россию в прошлом году, продолжается. Агентство ипотечного жилищного кредитования (Дом.рф) приводит следующие цифры: в январе-мае этого года было выдано ипотечных кредитов на 1,08 триллиона рублей, что на 75% больше, чем за тот же период прошлого года. Ипотечный портфель всей банковской системы составил 5,7 триллиона рублей.
По данным Банка России, в Астраханском регионе рынок ипотеки за полгода вырос на 70%, а доля ипотечных кредитов в регионе превысила треть объема розничного кредитного портфеля.
Одной из причин такого впечатляющего роста стало постоянное снижение ипотечных ставок. В мае средняя ставка была 9,56%, а в июне уже 9,48%. Также в начале года запущена программа ипотеки с господдержкой для семей с детьми, ставка по которой начинается от 6%. Сами банки регулярно проводят акции вместе с застройщиками. В таких случаях ставка начинается от 5-6,7% годовых.
В феврале Центробанк снизил ключевую ставку до 7,5%, что простимулировало остальные банки снижать ставки не только на жилищные кредиты. Актуальная не только для Астрахани проблема, отсутствие гаража или машино-места, теперь может быть решена, поскольку банки снизили ставку по этому займу. А Сбербанк вернул кредит на гараж его в свою линейку.
Новые предложения появились не только для покупателей квартир, но и для застройщиков.
Продукты связаны с изменениями законодательства о долевом строительстве. Это кредитование с применением счетов эскроу и банковское сопровождение счета застройщика в рамках закона 214-ФЗ. Благодаря этим новшествам покупка квартиры-долевки становится более безопасной, а застройщик может получить отсрочку на выплату процентов по кредиту на время строительства жилья.
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015.
Комментарии
comments powered by HyperComments