Отметим, сбор средств дольщиков на строительство многоэтажки начался в 2000 году. Подрядчиком выступило ЗАО "Каспийский строительный консорциум" (КСК). Первую очередь должны были сдать в эксплуатацию в начале 2004 года, однако работы затянулись, и это произошло только в конце декабря.
В последующие два года строительство многоэтажки медленно сворачивалось, пока не было заморожено из-за отсутствия у подрядчика оборотных средств. Начались мытарства дольщиков. В середине 2007 года они подали несколько исков в судебные инстанции. ЗАО «КСК» было признано банкротом.
"Чтобы возобновить стройку, нам пришлось в 2010 году создать ЖСК „Победа-3“, - вспоминает председатель кооператива Рахман Гасанов. - Инициативная группа изыскала дополнительные средства - 150 миллионов рублей - для завершения строительства дома, стоимость одного квадратного метра жилья за эти года возросла в два раза".
И вот наконец-таки строители возвели все 16 этажей. Работает лифт, вставлены оконные блоки. Дела затормозились из-за отсутствия документов — договоры аренды на отвод земельного участка под строительство. Дело в том, что, когда дом начали строить, понятия кадастрового учёта не было. А потом законы изменились, но застройщик исчез и этими делами заниматься было уже некому. А без разрешительных документов подрядчики не имеют права даже проводить инженерные сети.
О своих трудностях несостоявшиеся новосёлы из многострадального дома рассказали в обращении к главе региона Сергею Морозову. Он попросил подключиться к решению вопроса опытного астраханского строителя, председателя комитета по строительству и ЖКХ областной Думы Юсуфа Зейнединова.
"Благодаря Сергею Петровичу Морозову буквально в прошлую пятницу мы получили договор аренды, — сообщил Рахман Гасанов. — Готовы подать в городское управление по архитектуре весь пакет документов с положительной госэкспертизой и получить разрешение на строительство. Надеемся справить новоселье в 2019 году".
«Проблемы обманутых дольщиков двух астраханских домов по Юго-Восточному проезду и улице Студенческой и собственников 16 долгостроев в областном центре находятся под личным контролем руководителя области, — рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Сиражудин Агабеков. - Установлен крайний срок ввода их в эксплуатацию - 2020 год».
Созданная по поручению Сергея Морозова рабочая группа еженедельно предоставляет ему отчёт о положении на стройках проблемных жилых домов.
Кстати, инвесторы, которые возьмутся достраивать дома обманутых дольщиков, согласно областному закону получат в качестве компенсации от мэрии города бесплатные земельные участки.
Источник: астробл
