Немного странно, конечно, что в нашем городе, и так довольно загруженном гостиницами, планируется возведение еще одного гостевого дома. Но как бы то ни было: факт есть факт.
Аукцион пройдет 16 октября 2017 года. Заявки принимаются до 12 октября.
Если говорить формально, то предметом аукциона является земельный участок площадью 2271 кв.м. по адресу ул. Кирова/пер. Театральный, 19/4. Стоит учитывать, что участок располагается в зоне «Белого города», что по градостроительным нормам накладывает на будущий объект определенные архитектурные ограничения. В частности, коэффициент застройки территории должен быть не больше 65% (то есть, 35% участка должно быть свободно от застройки). 20% участка отводится под озеленение, около 10% – под парковку. Также, по условиям конкурса, проект будущей гостиницы обязан пройти историко-культурную экспертизу.
Переходим к самому интересному: что почем?
На аукционе будут разыгрывать право аренды. То есть, участники будут торговаться, кто больше предложит ставку годовой аренды участка. Начальная цена уже обозначена – 3,337 млн. рублей в год (без НДС). Шаг аукциона: 100,11 тысяч рублей. Задаток – чуть больше миллиона рублей.
Немного странно смотрится в условиях аукциона параметр «срок аренды». Он обозначен довольно строго: 3 года и 2 месяца. По всей видимости, речь идет о предстоящих сроках строительства гостиницы, а затем условия будут пересмотрены.
