Главное Федеральное Официально Новости кратко Архив рубрик
Новости кратко
Загрузить еще
Читать архив новостей
Есть мнения
18.10
Олег Шеин

Правительство нужно, но не любой ценой

16.10
Петр Гужвин

Допинг в спорте - это только симптом гораздо большей проблемы...

15.10
Алена Губанова

О политике, региональных элитах и личных впечатлениях

07.10
Валерий Соловей

Как помочь протестующим в Элисте и почему это правильно

Архив мнений
Социальные сети

Как вы оцениваете 20 лет работы Владимира Путина во главе государства?


Проголосовало: 5521 Архив опросов

ОБРАТНАЯ СТОРОНА «КВАДРАТА»

https://punkt-a.info/news/glavnoe/obratnaya-storona-kvadrata
Пункт-А
ОБРАТНАЯ СТОРОНА «КВАДРАТА»
17-01-2012

При самых дешевых «метрах», жилое строительство в Астрахани стагнирует.

Утром «Пункт-А» опубликовал вполне оптимистическую заметку о том, что из всех городов ЮФО Астрахань держит наиболее демократичные цены на квадратные метры в новостройках – а значит среднестатистическая семья астраханцев из трех человек способна накопить на квартиру вдвое быстрее чем, например, семья краснодарцев или сочинцев. Однако такие низкие цены, как оказалось, бьют по строительному рынку. И выхода из сложившегося кризиса пока не видно.

Новость озвучила консалтинговая компания MACON Realty Group, которая составила рейтинг крупнейших городов юга России с точки зрения инвестиционной привлекательности для девелопмента жилой недвижимости. Анализу подверглись рынки 6 крупнейших южных городов России – Ростова-на-Дону, Краснодара, Сочи, Волгограда, Астрахани и Ставрополя. Рейтинг был составлен на основе анализа ситуации по следующим показателям:

  • обеспеченность населения жилищным фондом,
  • объем строительства жилья, его стоимость и уровень доступности,
  • уровень доходов населения,
  • число сделок на первичном рынке,
  • а также покупательская активность местного населения.

Оказалось, что выгоднее всего строить дома в Ростове-на-Дону, Сочи и Краснодаре, где наиболее велик спрос на квартиры.

Показатели

Ростов-на-Дону

Сочи

Краснодар

Астрахань

Цена 1 кв. м., тыс. руб.

45,3

73,2

40,9

35,3

Обеспеченность населения жилищным фондом, кв. м/чел

23,3

23,0

26,7

22,9

Кол-во сделок купли-продажи на 1 тыс. чел. в год (коэффициент активности потенциальных покупателей)

4,1

7,1

8,4

2,5

Кол-во сделок купли-продажи за 2011 год (объем рынка)

4 518

3 012

6 986

2512

А вот Астрахань оказалась в конце списка. Как поясняют эксперты, проблема нашего строительного рынка в том, что несмотря на малый объем строительства спрос на квартиры остается небольшим – за 2011 год продажи квартир составили 2,5 шт. на тысячу жителей, что втрое меньше, чем в Сочи и Краснодаре...

Для сравнения, «середнячок» Ставрополь строит не в пример больше и страдает скорее от переизбытка предложения, из-за чего местные строители вынуждены снижать цены.





Новости СМИ2


Новости MARKETGID
Загрузка...
Комментарии
comments powered by HyperComments




Новости LENTAINFORM
Загрузка...

Считаете ли вы, что нужно вернуть прямые выборы мэра Астрахани?


Проголосовало: 12976 Архив опросов
ПнВтСрЧтПтСбВс
Последние комментарии
Важно!
Использование материалов, размещенных на информационно-новостном ресурсе «Пункт-А», допускается ТОЛЬКО С РАЗМЕЩЕНИЕМ АКТИВНОЙ ГИПЕРСЫЛКИ. Перед чтением материалов сайта "Пункт-А" проконсультируйтесь с юристом и врачом, по возможности ознакомьтесь с инструкцией по применению всех упомянутых товаров и услуг; имеются противопоказания. Комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения содержат ненормативную лексику, оскорбления, призывы к насилию, являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
Инфо

СМИ СЕТЕВОЕ ИЗДАНИЕ ИНФОРМАЦИОННО-НОВОСТНОЙ РЕСУРС "ПУНКТ-А" (свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 – 67475 от 18.10.2016 г.)
Учредитель - главный редактор Варначкин А. А.
Адрес: 414040, г. Астрахань, ул. Чайковского, д. 6.
Тел. +7-908-616-0293.
E-mail.: punkt-a@mail.ru

Яндекс.Метрика
Бигль