Главное Федеральное Официально Новости кратко Архив рубрик
Новости кратко
Загрузить еще
Читать архив новостей

ОБРАТНАЯ СТОРОНА «КВАДРАТА»

https://punkt-a.info/news/glavnoe/obratnaya-storona-kvadrata
Пункт-А
ОБРАТНАЯ СТОРОНА «КВАДРАТА»
17-01-2012 \\ Просмотров ()
17-01-2012

При самых дешевых «метрах», жилое строительство в Астрахани стагнирует.

Утром «Пункт-А» опубликовал вполне оптимистическую заметку о том, что из всех городов ЮФО Астрахань держит наиболее демократичные цены на квадратные метры в новостройках – а значит среднестатистическая семья астраханцев из трех человек способна накопить на квартиру вдвое быстрее чем, например, семья краснодарцев или сочинцев. Однако такие низкие цены, как оказалось, бьют по строительному рынку. И выхода из сложившегося кризиса пока не видно.

Новость озвучила консалтинговая компания MACON Realty Group, которая составила рейтинг крупнейших городов юга России с точки зрения инвестиционной привлекательности для девелопмента жилой недвижимости. Анализу подверглись рынки 6 крупнейших южных городов России – Ростова-на-Дону, Краснодара, Сочи, Волгограда, Астрахани и Ставрополя. Рейтинг был составлен на основе анализа ситуации по следующим показателям:

  • обеспеченность населения жилищным фондом,
  • объем строительства жилья, его стоимость и уровень доступности,
  • уровень доходов населения,
  • число сделок на первичном рынке,
  • а также покупательская активность местного населения.

Оказалось, что выгоднее всего строить дома в Ростове-на-Дону, Сочи и Краснодаре, где наиболее велик спрос на квартиры.

Показатели

Ростов-на-Дону

Сочи

Краснодар

Астрахань

Цена 1 кв. м., тыс. руб.

45,3

73,2

40,9

35,3

Обеспеченность населения жилищным фондом, кв. м/чел

23,3

23,0

26,7

22,9

Кол-во сделок купли-продажи на 1 тыс. чел. в год (коэффициент активности потенциальных покупателей)

4,1

7,1

8,4

2,5

Кол-во сделок купли-продажи за 2011 год (объем рынка)

4 518

3 012

6 986

2512

А вот Астрахань оказалась в конце списка. Как поясняют эксперты, проблема нашего строительного рынка в том, что несмотря на малый объем строительства спрос на квартиры остается небольшим – за 2011 год продажи квартир составили 2,5 шт. на тысячу жителей, что втрое меньше, чем в Сочи и Краснодаре...

Для сравнения, «середнячок» Ставрополь строит не в пример больше и страдает скорее от переизбытка предложения, из-за чего местные строители вынуждены снижать цены.





Новости СМИ2


Новости MARKETGID
Загрузка...
Комментарии
comments powered by HyperComments




Новости LENTAINFORM
Загрузка...
Считаете ли вы, что нужно вернуть прямые выборы мэра Астрахани?


Да, должны быть прямые выборы мэра  
 18721
(90%)
Затрудняюсь ответить, или мне все равно  
 1145
(5%)
Нет, нынешняя система более эффективна  
 1000
(5%)
Проголосовало: 20866 Архив опросов
ПнВтСрЧтПтСбВс
Последние комментарии
Важно!
Использование материалов, размещенных на информационно-новостном ресурсе «Пункт-А», допускается ТОЛЬКО С РАЗМЕЩЕНИЕМ АКТИВНОЙ ГИПЕРСЫЛКИ. Перед чтением материалов сайта "Пункт-А" проконсультируйтесь с юристом и врачом, по возможности ознакомьтесь с инструкцией по применению всех упомянутых товаров и услуг; имеются противопоказания. Комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения содержат ненормативную лексику, оскорбления, призывы к насилию, являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона. Материалы с плашками "Новости компаний", "Промо", "Партнерский материал", "Политические новости", "Пресс - релиз" публикуются на правах рекламы.
Инфо

СМИ СЕТЕВОЕ ИЗДАНИЕ ИНФОРМАЦИОННО-НОВОСТНОЙ РЕСУРС "ПУНКТ-А" (свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 – 67475 от 18.10.2016 г.)
Учредитель - главный редактор Варначкин А. А.
Адрес: 414040, г. Астрахань, ул. Чайковского, д. 6.
Тел. +7-908-616-0293.
E-mail.: punkt20102010@gmail.com

Бигль