Главное Федеральное Официально Новости кратко Архив рубрик
Новости кратко
Загрузить еще
Читать архив новостей
Есть мнения
02.12
Олег Шеин

К людям эти власти относятся как к собакам

22.11
Алексей Угрюм-Бурчеев

В нашей стране именно судебно-правовая система давно перестала быть беспристрастной и опираться на закон

14.11
Леонид Огуль

Российская демографическая проблема - в русле мировых тенденций

31.10
Алена Губанова

Послание танкистам, штабистам, кавалеристам и прочим «информирующим».

Архив мнений
Социальные сети

Как вы оцениваете 20 лет работы Владимира Путина во главе государства?


Проголосовало: 7338 Архив опросов

НАТКНУЛИСЬ НА «АЙСБЕРГ». Дополнительный платеж взволновал предпринимателей

https://punkt-a.info/news/glavnoe/natknulis-na-aysberg-dopolnitelnyy-platezh-vzvolnoval-predprinimateley
Пункт-А
НАТКНУЛИСЬ НА «АЙСБЕРГ». Дополнительный платеж взволновал предпринимателей
04-10-2011

В минувшую пятницу в торговом центре «Айсберг» (рядом с Кировским рынком) в кабинете администрации кипели страсти. Здесь собрались взбудораженные предприниматели, которые арендуют в ТЦ торговые площади. Накануне вечером им принесли счета по оплате аренды за октябрь, в которых появился новый пункт – «страховой залог». Размер оного оказался равен стоимости ежемесячной арендной платы. То есть те, кто платит, к примеру, за аренду 20 тысяч рублей, должны были внести еще такую же сумму. Новый побор тут же получил прозвание «аренда за 13-й месяц».

Перспектива дополнительных сборов предпринимателей не устроила. К тому же по их словам, торговля в настоящее время идет не очень хорошо. Выразить в пятницу всеобщее «неодобрение» директору компании ООО «АБС»* (которая является собственником ТЦ «Айсберг) Ирине Новиковой, им не удалось. Пришлось объясняться с юристом. Он пояснил, что страховой залог вводится для компенсации потерь в случае, если предприниматель захочет уйти из торгового центра. Предприниматели подписали обращение о необходимости в массовом порядке обсудить эту тему с г-жой Новиковой в понедельник. Однако позже она их уведомила, что занята в этот день и отложила встречу.


*Справка «Пункта-А»:

С 8 сентября предпринимателем пришло письмо что ООО ПКФ «Астрбытсервис» («бывший» собственник ТЦ «Айсберг») реорганизуется в ООО «АБС». Впрочем, эта перемена мало что значит в практическом смысле: директором и старого, и нового предприятия значится все та же Ирина Новикова.


 

Ситуация осложняется тем, что 30 сентября у некоторых предпринимателей закончился срока действия договоров аренды. И они высказывали опасения, что обязательство платить страховой залог пропишут в новых договорах.

Опасались они не зря. Корреспонденту «Пункта-А» удалось ознакомиться с образцом нового типового договора. И злополучный пункт о страховом залоге там действительно нашелся:

«В качестве обеспечения исполнения обязательств, арендатор обязуется в срок до 31.12.2011 года внести на расчетный счет Арендодателя страховой залог в размере одной месячной ставки аренды, который засчитывается в счет оплаты последнего месяца аренды, а также расходуется на иные цели, предусмотренные настоящим договором».

А отказ или уклонение от уплаты этого залога согласно обновленному договору аренды, позволит расторгнуть его в одностороннем порядке.

Торговцы готовятся отстаивать свои интересы через «Комитет защиты прав предпринимателей». Они решили пока заплатить только арендную плату (как и положено по старому договору), а страховой залог проигнорировать. В понедельник они сформулировали требования к руководству ТЦ, главное из которых – отмена страхового залога. Помимо этого их не устраивают штрафы за опоздание при открытии торговых точек, которые ввели в этом году. Предприниматели считают, что так как они не являются сотрудниками ТЦ, трудовые договора с руководством «Айсберга» они не заключали, и брать с них штрафы если отдел не открылся вовремя не совсем правомерно. Председатель «Комитета защиты прав предпринимателей» Дамир Темирбулатов сказал:

– Мы донесем до руководства торгового центра требования предпринимателей. Если собственники «Айсберга» не пойдут навстречу, будем обращаться в различные инстанции, начиная от прокуратуры. Отмену будем аргументировать тем, что предприниматели уже однажды заплатили довольно высокие входные (по словам арендаторов «Айсберга» порядка полмиллиона рублей – ред.), не нарушают сроки оплаты аренды и внутреннюю дисциплину.

Согласно законодательству, каждая из сторон в праве отказаться от договора аренды недвижимого имущества, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Значит, у бизнесменов есть как минимум три месяца форы, чтобы либо уладить дело миром, либо подготовиться к переходу на новые торговые точки.





Новости СМИ2


Новости MARKETGID
Загрузка...
Комментарии
comments powered by HyperComments




Новости LENTAINFORM
Загрузка...

Считаете ли вы, что нужно вернуть прямые выборы мэра Астрахани?


Проголосовало: 13444 Архив опросов
ПнВтСрЧтПтСбВс
Последние комментарии
Важно!
Использование материалов, размещенных на информационно-новостном ресурсе «Пункт-А», допускается ТОЛЬКО С РАЗМЕЩЕНИЕМ АКТИВНОЙ ГИПЕРСЫЛКИ. Перед чтением материалов сайта "Пункт-А" проконсультируйтесь с юристом и врачом, по возможности ознакомьтесь с инструкцией по применению всех упомянутых товаров и услуг; имеются противопоказания. Комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения содержат ненормативную лексику, оскорбления, призывы к насилию, являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
Инфо

СМИ СЕТЕВОЕ ИЗДАНИЕ ИНФОРМАЦИОННО-НОВОСТНОЙ РЕСУРС "ПУНКТ-А" (свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 – 67475 от 18.10.2016 г.)
Учредитель - главный редактор Варначкин А. А.
Адрес: 414040, г. Астрахань, ул. Чайковского, д. 6.
Тел. +7-908-616-0293.
E-mail.: punkt20102010@gmail.com

Яндекс.Метрика
Бигль