Недавно в Астрахани зачистили рынок на Маркина, «выгнав» оттуда прежнего предпринимателя и передав участок для организации ярмарки юрлицу. Похожая ситуация разворачивается вокруг рынка в Жилгородке.
Администрация Астрахани ищет подрядчика для демонтажа и вывоза незаконно установленного движимого имущества. Из семи объектов, указанных в документах аукциона, пять расположены на рынке в Жилгородке. Среди них – два киоска, арка, ворота, ограждение, гараж, конструкции с навесами. Разобрать и вывезти все это хозяйство планируется до 1 октября нынешнего года.
Демонтаж незаконных конструкций – лишь верхушка айсберга. Прямо сейчас мэрия судится с арендатором рынка. ООО «Рич+» приобрело право аренды на земельные участки по улице Боевой, 53а и 55а под эксплуатацию рынка в 2005 году. А через пару-тройку месяцев через третейский суд оформило право собственности на… нет, не участки, а на асфальтовое покрытие на них.
В прошлом году администрация оспорила это решение. Арбитражный суд Астраханской области пришел к выводу, что асфальтовое замощение не является недвижимым имуществом, а решение третейского суда не давало права на внесение сведений о праве собственности в ЕГРН. Таким образом, суд удовлетворил исковые требования мэрии и постановил признать отсутствующим право собственности ООО «РИЧ+» на асфальтированные площадки. Апелляционная инстанция оставила решение без изменения.
Теперь же мэрия требует расторгнуть договор аренды с ООО «Рич+». Отмечая, в частности, что ответчиком без разрешительной документации и согласования возведено здание, имеющее признаки самовольной постройки. Разбирательство еще идет, а пока суд наложил обеспечительные меры в виде запрета совершать сделки, связанные с передачей прав аренды.
Так что, вероятно, у рынка в Жилгородке скоро сменится хозяин. Так, как это произошло недавно с рынком на Маркина. Напомним, там с конца 90-х – начала нулевых рынок держала ИП Гусакова. Однако в январе этого года администрация Астрахани и региональный минпром согласовали организацию на этом месте сезонной ярмарки для ООО «Астраханские ярмарки». Елена Гусакова сейчас отчаянно судится и с мэрией, и с минпромом, требуя признать решение незаконными и приостановить его действие до окончательного разбирательства. Однако прилавки на рынке уже демонтировали, а у Фемиды предприниматель пока терпит фиаско: суды уже двух инстанций отказались вводить обеспечительные меры по ее ходатайству. Сейчас Елена Гусакова оспаривает это решение уже в третьей инстанции – АС Поволжского округа.
Кстати, еще один рынок в Астрахани прекратил существование. Но там все произошло по доброму согласию: собственник решил отдать павильон под магазин федеральной сети «Чижик».
