Консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование рынка недвижимости в ЮФО. Эксперты прогнозируют в следующем году повышение средней стоимости жилья на первичном рынке в округе на 5-6 процентов.
Не смотря на то, что в текущем году практически во всех крупных городах ЮФО наблюдалась динамика роста цен на первичное жилье, а так же увеличения числа сделок купли-продажи, эти показатели так и не достигли докризисных значений.
- в Сочи составляет 73,2 тысячи рублей, что ниже докризисного уровня на 32,1%,
- в Волгограде - 39,7 тысячи рублей (-28,3%),
- Ростове-на-Дону – 45,3 тысячи рублей (-20,8%),
- Краснодаре – 40,9 тысячи рублей (-19,7 %),
- Астрахани – 35,3 тысячи рублей (-3,3 %).
По данным исследования, с начала 2011 года в строительство многоквартирных домов на территории Южного федерального округа было вложено около 75,5 миллиарда рублей.
По прогнозам экспертов, в 2012 году застройщики увеличат объем инвестиций в жилищное строительство на 20%. Это, по их мнению, свидетельствует о восстановлении первичного рынка жилья.
В настоящее время на юге России возводится около 8,5 миллиона квадратных метров многоэтажного жилья.
Лидером по объему строящихся объектов является Краснодар (2,8 миллиона "квадратов"). На втором месте располагается Ростов-на-Дону (749 тысяч), на третьем - Сочи (738 тысяч), на четвертом - Волгоград (455 тысяч), на пятом - Астрахань (228 тысяч).
