Специалисты издания о российском рынке недвижимости подсчитали доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны с численностью жителей более 300 тысяч человек.
Как они это сделали? Достаточно просто. Сначала собрали сведения о стоимости вторичного жилья в каждом регионе и о том, сколько за год получают люди, сдающие квартиры, от людей их арендующих. А дальше – дело совсем нехитрое, особенно, если под рукой есть калькулятор.
Составители рейтинга уточняют, что в расчет они не брали дополнительные затраты собственников, например, расходы на ремонт сдаваемой квартиры, починку техники, уплату налогов на недвижимость.
Выгоднее всего купить квартиру, а потом ее сдавать в Магнитогорске, Махачкале, Вологде и (звучат фанфары) - в Астрахани. Если в среднем по стране квартира окупится через 17 лет, то в нашем городе – уже через 13. Примечательно, что месячная оплата арендуемой квартиры в нашем городе выше, чем у соседей по рейтингу, расположившихся в первой тройке, как и цены на "вторичку".
