Его объем уже приблизился к 19 трлн рублей.
Множить льготные программы кредитования, вводить дополнительное субсидирование в разных отраслях - безвыходная ситуация, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на Госдуме РФ, сообщила «Российская газета». По словам руководителя ЦБ, это также приводит к более высоким ставкам в экономике. Поэтому доступными должны быть не только кредиты, но и само жилье, стоимость которого в последние годы значительно выросла.
По данным регулятора, объем льготных кредитов приблизился уже к 19 трлн рублей, что составляет 14% всех рублевых кредитов экономике. Самая большая доля приходится на ипотеку.
«На наш взгляд, множить программы льготного кредитования - это тупик. И с точки зрения нагрузки на бюджет, и потому, что мы хотим доступных рыночных ставок для всех, а не только для избранных, кто получил доступ к льготным кредитам», - заявила глава Банка России.
Чтобы избежать проинфляционных последствий, целесообразно не столько поддерживать спрос, который и так достаточно высок, сколько расширять предложение жилья в регионах, где строится мало жилья, где недостаточно мощностей.
«Те триллионы рублей, которые задействованы в виде разного рода субсидий, должны быть в большей степени заточены на рост производительности», - отметила Набиуллина.
Глава ЦБ считает, что льготные программы должны поддерживать определенные категории граждан - прежде всего многодетные семьи. Необходимы более адресные формы поддержки ипотеки, поскольку следствием масштабных программ может быть рост цен на жилье.
В ипотеке, по словам Набиуллиной, уже сокращается периметр льготного кредитования. Условия по семейной ипотеке в этом году меняли уже дважды. При этом выдача ипотеки за последние 12 месяцев составила 5,4 трлн рублей. И это больше, чем в прошлые два года.
Причем все более значимую роль начинает играть именно рыночная ипотека- ее доля удвоилась в выдачах по сравнению с прошлым годом. То есть через ипотеку, в том числе рыночную, идут деньги в строительство.
«В конечном счете людям нужна не доступная ипотека, а доступное жилье. А последнее зависит не только от процентной ставки, но и от цены квадратного метра и того объема долга, который людям надо брать», - уточнила глава ЦБ.
Несмотря на то, что льготные программы дали крайне доступную стоимость ипотеки для ее получателей, выгода была в значительной степени съедена ростом цен.
«Те, кому льготные программы были не положены, просто столкнулись с падением доступности жилья для себя», - отметила Набиуллина. Доказательством этого стал отказ от безадресной льготной ипотеки: цены на жилье уже не поднимаются так стремительно, их рост замедлился почти вдвое.
Путь к доступной рыночной ипотеке лежит через низкую инфляцию. И с помощью ключевой ставки Банк России стремится ее обеспечить. Цель регулятора - сбалансировать спрос и предложение, вернуть инфляцию к целевым 4%.
По итогам 2026 года российская экономика вырастет в пределах 1%, прогнозируют в ЦБ, несмотря на сокращение производственных мощностей из-за атак беспилотников.
По словам Эльвиры Набиуллиной, ситуация в разных отраслях складывается неодинаково, однако во второй половине года российская экономика в целом перешла к росту. В ЦБ уверены, что в дальнейшем темпы экономического развития будут постепенно увеличиваться.
Наши новости теперь в Max, присоединяйтесь!
Фото: duma/gov.ru
