АСТРАХАНЬ – НОВОСТИ – СТРОИТЕЛЬСТВО
Горожане в последние дни многократно – в разных уголках города – замечали факты сноса бесхозных ветхих домов. То тут, то там видны рабочие, которые разбирают дома и вывозят на самосвалах строительный мусор. «Пункт-А» обратился за комментариями к вице-мэру по строительству Алексею Шепелеву и узнал любопытные подробности: снос идет стахановскими темпами по 20-30 домов еженедельно. К осени горадминистрация намерена избавиться от 60-100 «гнилушек».
– Алексей Викторович, в последние две недели многие горожане заметили, как в разных частях города рабочие начали сносить ветхие дома. Судя по всему, этот процесс проходит в рамках масштабной кампании, анонсированной не так давно мэром Михаилом Столяровым в рамках мер по борьбе с городскими пожарами. Много ли домов планируется снести?
– Бесхозные ветхие строения можно условно разделить на три категории. Во-первых, это полностью расселенные дома. Их снести достаточно просто – нужно лишь найти средства на эти работы в городском бюджете.
Со второй и третьей категориями сложнее: это дома, обремененные правами третьих лиц. В ряде случаев это дома, оставшиеся после смерти владельцев («выморочное» имущество) и дома с живыми владельцами. Де-юре эти дома мы пока снести не можем.
В свое время мы проделали большую работу по выявлению объектов первой категории – свободных от обременения. И теперь в рамках масштабной акции мы решили эти «чистые» объекты снести.
– Не могу сказать. Работа плановая, темпы серьезные: порядка 5-7 объектов в каждом районе еженедельно. Но эти темпы заметно «плавают» в зависимости от сложности разбора: есть стесненные условия, есть инженерные сети и т.д. В работе в общей сложности 60-100 объектов. Такой «разбег» объясняется тем, что мы до октября намерены продолжать этот проект.
– На памятном совещании по пожароопасности вы просили коллег из регионального правительства создать некую комиссию, которая могла бы выступить с законодательной инициативой, чтобы упростить процедуру высвобождения бесхозных домов от прав третьих лиц. Есть какие-либо подвижки в этом направлении?
– Нет. Существует закон о неприкосновенности частной собственности. И действовать против него мы не вправе. Прокуратура на себя такую ответственность не взяла и не возьмет. Поэтому процедура сноса таких домов остается прежней: юридические основания к сносу нужно доказывать только через суд. Либо город может выкупить такие участки у хозяев. Этот вопрос усложняется в ряде случаев аппетитами самих собственников. Плюс, конечно же, фактор наличия средств в городском бюджете.
– Спрошу про отдельный квартал – в створе улиц Московская и Максакова, рядом с новым Музыкальным театром. Там очень много бесхозных домов в последние дни начали сносить. Какие планы на этот квартал?
– На этой территории есть планы разместить парковочную площадку для театра. Потому что рядом с театром парковочных мест нет вообще.
– Каковы сроки реализации этого проекта?
– Не могу говорить конкретно, потому что, опять же, мы сталкиваемся с уже упомянутыми сложностями с расселением: расселять граждан некуда, есть «выморочные» объекты, есть несовершеннолетние дети, есть собственники, которые хотят за свои 20 метров «космический корабль»... Так что будем работать.
Кстати, вот именно этого конкретного углового дома уже фактически нет.
Его разобрали на прошлой неделе. Правда, рабочие утверждают, что здесь
будет не стоянка, а новый частный дом.
Комментарий «Пункта-А»:
Плохие это новости или хорошие? Все зависит от того, с какой стороны баррикад находится читатель. С одной стороны, вид ветхих домиков, с заколоченными ставнями, выбитыми стеклами и заросшими камышом дворами – зрелище малоэстетичное. Тем более, что многие из таких домов находятся в центральной части города на весьма проходных улицах (те же Московская, Максакова, Калинина...). Поэтому решать проблему каким-то образом надо.
С другой стороны, каждый такой дом – это чья-то собственность. И приходить просто так сносить его – значит нарушать права конкретного человека. Честно сказать, когда на совещании по пожароопасным объектам была озвучена инициатива «упростить» процедуру очистки бесхозных объектов от прав третьих лиц, у многих ёкнуло сердце. Ведь закон – инструмент обоюдоострый: его можно использовать не только в благих целях, но и во вред. Например, для отъема имущества у ни в чем не повинных горожан.
Когда была озвучена инициатива «упростить» процедуру очистки бесхозных объектов от прав третьих лиц, у многих ёкнуло сердце. Ведь такой можно было бы использовать для отъема имущества у ни в чем не повинных горожан.
Картина маслом: к людям приходят неизвестные чиновники с серьезными лицами и, указывая пальцами на неправильно приколоченную доску или покосившийся забор, начинают составлять бумажки. А потом всех выселяют по упрощенной процедуре «во благо эстетического состояния города»...
Так что, наверное, это все же хорошо, что никакой «упрощенной процедуры» в итоге придумано не было.
АСТРАХАНЬ – НОВОСТИ – СТРОИТЕЛЬСТВО
