Ипотечный бум, захлестнувший Россию в прошлом году, продолжается. По прогнозам международного рейтинга агентства Moody’s, число ипотечных заемщиков в стране в 2018 году увеличится более чем на 1 миллион человек. Причина растущего интереса россиян к данному банковскому продукту в его доступности: ставки регулярно снижаются, условия оформления становятся более комфортными.
По данным ЦБ, с января по апрель средняя ставка выданных в течение месяца ипотечных кредитов опустилась с 9,79 до 9,57% годовых – ипотека в банках подешевела в среднем на 0,5 п. п.
Снижение процентных ставок по ипотечным кредитам обусловлено, прежде всего, уменьшением ключевой ставки Банка России. На сегодня ее размер составляет 7,25%. Важным фактором является заинтересованность правительства РФ в том, чтобы обеспечить жильем россиян. 1 марта, в ходе оглашения послания Федеральному собранию, президент РФ Владимир Путин призвал коммерческие банки снизить ставки по ипотеке до 7% годовых.
Ответ банков не заставил себя ждать. Председатель правления ПАО Сбербанк Герман Греф, выступая на собрании акционеров кредитной организации, заявил о снижении ставок по ипотеке с 9 июня. Базовые ставки жилищных кредитов на новостройки были снижены на 0,3–0,5 п. п. для разных категорий клиентов. Вдогонку Сбербанк запустил специальное предложение – дополнительный дисконт на покупку жилья в новостройках, который будет действовать ограниченное время. «Самое значительное снижение ставок – до 0,9 п. п. – коснется заемщиков, которые не являются зарплатными клиентами Сбербанка», – подчеркнул директор дивизиона «Домклик» ПАО Сбербанк Николай Васев.
Таким образом, ставки по ипотеке достигли своего исторического минимума. Их снижение будет продолжаться с учетом уменьшения инфляции и ключевой ставки.
Сбербанк занимает лидирующую позицию на ипотечном рынке РФ с долей выдач около 52%. С начала года кредитная организация выдала жилищных кредитов на 577 млрд рублей (на 80% больше, чем за аналогичный период прошлого года). Ипотечный портфель банка вырос на 9,3% и на 1 июня 2018 года достиг 3,17 трлн рублей.
Более подробно ознакомиться с условиями ипотечного кредитования в Сбербанке можно на сайте sberbank.ru в разделе «Ипотека».
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015.
Реклама
