Трусовский районный суд Астрахани рассмотрел гражданское дело по иску ресурсоснабжающей организации к собственнику нежилого помещения.
Истец требовал взыскать с собственника задолженность за отопление за период с марта 2023 года по февраль 2026 года, пени и расходы по госпошлине. Ответчик с иском не согласился, указав, что приобрел помещение уже с индивидуальным газовым отоплением: радиаторы центрального отопления демонтированы, стояки изолированы, установлен двухконтурный газовый котел. В подтверждение были представлены проектная документация, акты 2012 года, договоры на обслуживание газового оборудования и поставку газа.
Однако этого оказалось недостаточно для освобождения от оплаты коммунального ресурса. Чтобы узаконить переход на индивидуальное отопление, необходимо получить разрешение органа местного самоуправления, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме и акт приемочной комиссии. Как выяснилось в ходе судебного разбирательства, данные процедуры не были соблюдены. При этом переход права собственности к новому владельцу не освобождает его от обязанности подтвердить законность изменения системы отопления.
В итоге суд удовлетворил требования и взыскал с ответчика трехлетнюю задолженность за тепловую энергию и пени. Сумма, взысканная с астраханца, не уточняется.
Фото: пресс-служба Трусовского районного суда г. Астрахани
