АСТРАХАНЬ - НОВОСТИ - ЖИЛКИН - СТРОИТЕЛЬСТВО - МИЛЛИОН
В пятницу, встречаясь с о строительной общественностью по поводу отраслевого праздника губернатор Александр Жилкин проанонсировал новый «героический рывок». Он заявил, что в 2011-2013 годах намечено сдать 2 млн. кв. метров жилья.
Как сообщил глава региона на торжественном приеме, в январе-июне сего года объем выполненных работ в строительстве составил 5,4 млрд рублей, что превышает показатели прошлого года на 14%. Учитывая, что в 2010 году было сдано 495 тыс. кв. метров жилья, это позволяет надеяться, что к концу текущего года цифра перевалит за полмиллиона.
– В 2011-2013 годах намечено сдать 2 млн кв метров жилья, – сказал А. Жилкин. – Наиболее перспективное направление в жилищном домостроении - это строительство домов малой этажности и индивидуальных из легких материалов.
В качестве положительного опыта он привел примеры строительства малоэтажных поселков в Икрянинском, Приволжском и Володарском районах области.
Строители жалуются на перепроизводство: порядка 800 квартир стоят готовые к продаже, но на них пока не находится покупатель.
Впрочем, сами строители к подобным былинным планам относятся скептически. Как стало известно «Пункту-А», сейчас на рынке продаж новостроек царит затишье, связанное со снижением покупательной способности. Риэлторы даже называют конкретную цифру: готовые к продаже стоят порядка 800 квартир, на которые пока не находится покупатель.
– Мы готовы строить дальше, – заявляют строители – для этого васе необходимое имеется. Но только после того, как будут распроданы уже готовые квартиры.
Комментарий «Пункта-А»:
Стиль менеджмента Александра Александровича уже всем давно и досконально известен. И называется он – «героический рывок». Согласно этой доктрине, нужно ставить заведомо высокие цели, а потом рвать на свастики свою душу и мозг подчиненных, требуя немедленного достижения запланированного. Иногда эта стратегия приводит к таким «миллионным» перекосам: когда к какой-то год не удается достигнуть заявленной цели, то губернатор тут же обещает, что на будущий год будет в полтора-два раза больше...
Так было, когда в 2007 году строительная отрасль выдала вместо намеченного миллиона «квадратов» лишь 700 тысяч (Жилкин пообещал, что в 2008 году будет сдано 1,5 миллиона кв. метров). И то же самое мы наблюдали в 2010 году с миллионным урожаем, до которого не дотянули лишь несколько процентов. В итоге губернатор пообещал, что в 2011 году регион «возьмет» планку в 2 млн. тонн. Впрочем, и в том и в другом случае случился облом. Строители в 2008 году вместо стахановского подвига скатились даже ниже, чем были.
А аграрии в текущем году ни о каких двух миллионах и помыслись не смеют: саранча, засуха. И самое главное: в этом году так и не были запущены два крупных томатных проекта, на реализацию которых так рассчитывал А. Жилкин – это ООО «Астраханские томаты» (Лиман) и ООО «Новые вершины» (Черноярский р-н).
Похоже и новая двухмиллионная мечта входит в разряд губернаторских «рывков». Правда, нельзя не отметить, что на этот раз планы несколько скромнее – и потому реалистичнее. Два миллиона «квадратов» за три года – это по 667 тысяч в год. Такую планку мы уже брали. А значит, сможем повторить. Правда, только в том случае, если строители и власти придумают, как сбыть имеющиеся 800 квартир...
