Пять лет спустя: суд обязал мэрию Астрахани восстановить сгоревший дом-памятник

Полусгоревший памятник в самом центре Астрахани, прямо напротив резиденции губернатора, вот уже пять лет зияет пустыми глазницами. Спасает лишь то, что от дороги его отделяет небольшой скверик. Скрытый от взгляда прохожих деревьями, он не слишком бросается в глаза.

Огонь в жилом доме по улице Советской, 22, вспыхнул в пять утра 2 января 2020 года и стремительно распространился на 800 квадратных метров. Потушить пожар удалось лишь в седьмом часу вечера, привлекались 148 человек и 55 единиц техники. На пепелище были обнаружены тела троих погибших.

Верхний этаж здания выгорел дотла. Да и от нижних остались лишь стены. Однако снести этот обугленный остов нельзя – здание представляет собой объект культурного наследия «Дом С. И. Карягина (с 1910 года - Дом А. А. Авакова)».

По закону восстанавливать его должны собственники. Но погорельцам такое точно не под силу. Год спустя после трагедии тогдашняя глава Астрахани Мария Пермякова на пресс-конференции рассказала, что жителей дома экстренно переселили, а затем начали постепенно выплачивать выкупную стоимость утерянного жилья. «А дальше что с этим домом делать? Конечно восстанавливать – это памятник. Но сначала муниципалитет должен выкупить там все жилье и кому-то передать – инвестору, чтобы он восстанавливал. Это очень кропотливая работа», - говорила Мария Пермякова в декабре 2020 года.

Со временем все эти процедуры завершились, здание, надо полагать, полностью перешло в собственность муниципалитета. И в марте 2024 года служба государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области обратилась в суд с требованием обязать мэрию и региональное минимущества восстановить сгоревший памятник.

Разбирательство длилось год. 4 марта 2025 года Арбитражный суд Астраханской области вынес решение - обязать администрацию МО «Городской округ город Астрахань»:

- в течение 18 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разработать проектную документацию на проведение ремонтно-реставрационных работ Дома Карягина/Авакова;

- в месячный срок со дня разработки проекта представить его на согласование в службу госохраны ОКН;

- в течение 24 месяцев после согласования провести ремонтно-реставрационные работы.

Мэрия оказалась единственным ответчиком – аналогичные исковые требования к министерству имущественных и градостроительных отношений суд отверг.

Теперь дело за «малым» - найти финансы. В городском бюджете таких денег не найдется никогда. Выход – искать инвестора, который взялся бы восстановить здание и в дальнейшем использовать его.

Подобные примеры, кстати, в Астрахани есть. Похожая история (к счастью, без трагических последствий) случилась со старинным зданием на перекрестке улиц Боевой и Бакинской, у которого в апреле 2018 года обрушилась кирпичная кладка. Этот памятник тоже был жилым домом. Там по аналогичной процедуре расселяли жильцов, выплачивали выкупную стоимость, изымали помещения в муниципальную собственность. Также было решение суда, обязавшее мэрию провести реставрационные работы. Памятнику повезло - в ноябре 2022 года его взял в аренду предприниматель, и сейчас он восстанавливает его, чтобы затем использовать под свои нужды.

Найдется ли подобный инвестор для дома Карягина/Авакова? После столь разрушительного пожара восстанавливать его придется практически с нуля.

P.S.: Решение суда по дому на Советской, 22, еще не вступило в силу, у ответчика есть месяц, чтобы оспорить его в вышестоящей инстанции.

Фото: 30.mchs.gov.ru, ПУНКТ-А, 30rus.ru