АСТРАХАНЬ – НОВОСТИ – ПОЛИТИКА – ДУМА
Сегодня на последнем в текущем году пленарном заседании Думы Астраханской области депутаты дружно проголосовали за выдвижение на федеральный уровень законодательной инициативы об упрощенном порядке госрегистрации перехода прав собственности на подлежащее сносу имущество. Закон важный – теоретически он позволит заметно ускорить процесс сноса ветхих-аварийных домов, как в Астрахани, так и по всей стране.
Бюрократия в чистом виде
Зачастую дома в частном секторе подвергаются перепланировкам, появляются пристрои, разного рода сараи, «сени» и «мезонины», перегородки и утепленные туалеты. Теоретически, все эти переустройства и реконструкции подлежат регистрации в госорганах – недвижимость же.Но на практике наши сограждане предпочитают манкировать подобного рода обязанностями перед государством: мало охотников идти в регпалату, платить пошлины, стоять в очередях, таскаться по кабинетам с бумажками, вызывать БТИ, производить замеры…
Бывают и такие перепланировки
И в итоге ситуация пришла к весьма абсурдному состоянию. Один из астраханских строителей пояснил «Пункту-А»:
– Допустим, представьте себе: строитель договаривается с владельцем частного дома о выкупе земли, чтобы построить на этом месте многоквартирный дом. О цене договорились, с правами третьих лиц разобрались, малолетних детей нет. Казалось бы, все, проблемы решены – сноси и стройся. Ан нет. Оказывается, перед тем, как снести злополучный ветхий дом, его нужно перерегистрировать в госорганах: узаконить ликвидацию недвижимого имущества. И вот тут начинается возня. У дома, например, оказывается незаконный пристрой. А значит, по закону мы обязаны отправить юриста, собрать бумажки, УЗАКОНИТЬ этот самострой, а потом только его снести. Бредовая ситуация. Но таковы у нас законы. И в итоге строительство многоквартирного дома стопорится по времени на недели и даже месяцы. А самое главное – это никому не нужно: ни жильцу, ни строителям, ни государству. Бюрократия в чистом виде.
В случае с аварийным жильем, как выясняется ситуация и вовсе абсурдная: по одному закону жилье признается аварийным, когда оно непригодно для проживания и представляет угрозу для жильцов – а для утряски всех юридических процедур в регпалате нужно продемонстрировать обратное.
В итоге депутаты Думы Астраханской области Василий Леванов и Николай Макаренков решили разработать законопроект, который бы упростил процедурные моменты в том случае, если здание идет под снос. На сегодняшнем пленарном заседании депутаты большинством голосов поддержали эту инициативу.
Метры
Впрочем, тема сноса ветхого жилья в последние дни находится в центре внимания еще и думской оппозиции.Так, лидер астраханских эсеров Олег Шеин на днях сообщил в своем блоге о проекте сноса и грядущей застройки квартала, ограниченного улицами Калинина/Нечаева/Чугунова/Иванова.
По мнению оппозиционера, в ходе этого переселения значительное число граждан может оказаться на улице – так как взамен за свои малогабаритные квартиры они могут получить компенсацию по цене 32 000 рублей за кв. метр. Олег Шеин пишет:
… «Казалось бы справедливо. Но есть одно обстоятельство: перед нами старый квартал, где много коммуналок, и люди живут на площади в 15-20 кв. метров. Соответственно, вместо другой крыши над головой они получат 450-600 тысяч рублей, на которые, понятно, ничего не купят» ...
В качестве решения Олег Шеин предполагает помогать людям формировать под своими домами земельные участки: «Это не только увеличит выкупную цену. Это еще и укрепит позиции жителей перед застройщиком и вынудит его пойти на приемлемые условия по предоставлению жилья».
Впрочем, возможно, что найдется какое-нибудь альтернативное решение проблемы.
Комментарии
comments powered by HyperComments