Исторический минимум
С точки зрения обычного человека, 2020-й год наверняка запомнится небывалыми «коронавирусными каникулами», жесткими ограничениями и последовавшими экономическими неурядицами. Но если посмотреть на ситуацию по иным углом, то уходящий год – это еще и время невероятных рекордов: никогда еще в современной истории России ключевая ставка Центробанка не опускалась до 4,25%. А мягкая кредитно-денежная политика вкупе с мерами господдержки спровоцировала небывалое понижение ставок по всем видам кредитных продуктов.
– В этом году на банковском рынке наблюдаются исторически самые низкие ставки кредитных продуктов, – заинтриговал журналистов управляющий ВТБ Владимир Синченко. – Особенно это сказалось на ипотеке. Если говорить о ситуации по стране, то средняя ставка на покупку жилья (по данным Банка России) сейчас составляет 7-7,3%. Для сравнения, в начале года это было 9%, год назад – 10%.
Что подогревает интерес новоселов?
Расторопные астраханцы живо отреагировали на открывшиеся возможности.
– С начала года по сентябрь региональный офис ВТБ выдал порядка тысячи ипотечных кредитов. Объем выдач вырос до 2 млрд рублей – на 40% больше, чем в аналогичный период предыдущего года, – пояснил Владимир Синченко. – Астраханцы предпочитают приобретать готовое жилье на вторичном рынке. Это порядка 80% выданных ипотечных займов. При этом с апреля заработала льготная госпрограмма для покупки жилья в новостройках, в которую ВТБ включился одним из первых. Затем снизил первоначальный взнос до 15%. А с сентября условия по этой программе стали еще более лояльными, ставка была снижена до 6,1% – и мы сразу увидели прирост интереса к новостройкам.
Вырос и средний размер ипотечного займа. Сейчас он составляет 1,88 млн рублей – на 8,5% больше, чем год назад. Также интерес к покупке жилья подогревает ипотечная госпрограмма для семей с детьми:
– Программа начала действовать с 1 января 2018 года – для семей, у которых родился второй или последующий ребенок. В Астрахани такой возможностью воспользовались 160 семей. Они приобрели жилье в ВТБ под 5% на общую сумму порядка 275 млн рублей.
А кроме ипотеки?
В секторе автокредитования значения остались приблизительно на уровне прошлого года. С января по октябрь банк выдал жителям региона 350 займов на покупку авто на общую сумму 240 млн рублей.
– Около половины займов идут по госпрограммам, – комментирует Владимир Синченко. – Их две: «Первый автомобиль» и «Семейный автомобиль». Как вы понимаете, они рассчитаны на начинающих автовладельцев и на семьи с детьми. При этом мы расширили лимиты на стоимость авто (раньше она была 1 млн рублей, теперь – 1,5 млн.). Появились новые льготные категории заемщиков по госпрограммам – сотрудники государственных учреждений здравоохранения. Плюс, появилась опция трейд-ин (скидки за сдачу предыдущего авто). Это в целом стимулировало спрос на автокредиты.
Поддержка бизнеса
Нетрудно заметить, что многие новации 2020 года связаны с мерами господдержки в период «коронакризиса»: льготное кредитование семей с детьми, медиков… Помимо прямых мер поддержки населения в трудный период, ВТБ активно включился и в программы помощи бизнесу. За девять месяцев (с января по сентябрь) региональный офис ВТБ оказал астраханцам и региональным предприятиям льготную кредитную помощь на сумму более 1,9 млрд рублей.
– Больше 2 тысяч человек воспользовались возможностью кредитных каникул, – отмечает Владимир Синченко. – Из них порядка 1,7 тыс. клиентов– по кредитам наличными и 200 семей по ипотеке. В свою очередь, свыше 140 региональных компаний, которые понесли потери из-за пандемии воспользовались возможностью льготного кредитования - им была оказана поддержка на сумму 735 млн рублей.
Что дальше?
Завершая пресс-конференцию, Владимир Синченко бодро рассказал о планах дальнейшего развития:
– Несмотря на трудности, мы видим очень много позитивных сигналов. Серьезно растет портфель вкладов – примерно на 10% с начала года (до 9,5 млрд рублей). При этом меняется его структура: наши вкладчики вдвое активнее стали пользоваться инвестиционными инструментами. Также пандемия придала импульс развитию дистанционных форматов: у нас полностью обновилось онлайн-приложение – оно стало быстрее, обросло десятками новых сервисов (и даже стало способно работать с незрячими клиентами). Сейчас доля вкладов и накопительных счетов, которые открыты через систему ВТБ-Онлайн достигло 60%. Наконец, мы расширяем офисную сеть: открыли новый комфортабельный офис в Юго-Востоке-2. Так что планов у нас много. Продолжаем работать для астраханцев!
Фото для коллажа: gradnews.ru
