Недавно Ленинский суд г. Астрахани принял очередное решение по дому, незаконно переданному управляющей компании. Интересно, что истцом и ответчиком в этом деле выступили соседи по дому, а директор УК – по совместительству депутат городской думы.
1 июня 2021 года жители дома по ул. Аксакова, 14, кор. 3 обнаружили на подъездах объявления, что с этого момента их многоэтажка находится под управлением УК «Уютный дом». Удивленные таким раскладом, стали выяснять, как так вышло. В службе жилищного надзора им предъявили протокол общего собрания и бюллетени, согласно которым собственники проголосовали за переход в «Уютный дом». Да вот незадача – своих подписей жильцы не признали. Впоследствии и экспертиза подтвердила, что они поддельные. По нашим данным, сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела по подделке документов.
После обращений в жилнадзор, прокуратуру, правоохранительные органы жильцы дошли до суда. Истцом выступил один из собственников, Леонид Бишаков, а ответчиком – его сосед, который был указан в протоколе как инициатор собрания. Произошел тот редкий случай, когда ответчик полностью признал иск – поскольку и сам он ни о каком собрании не слышал, инициатором его не являлся, а его подпись в документах так же оказалась фальшивкой. В итоге суд 22 октября постановил исковое заявление удовлетворить, а решение общего собрания собственников о смене управляющей компании признать недействительным.
Решение еще не вступило в законную силу, месяц дается на обжалование. Но кто будет его обжаловать, если ответчик с иском полностью согласен?
ООО УК «Уютный дом» зарегистрировано по адресу село Икряное, улица Луговая. Его директор, согласно открытым базам - Витковский Артур Ярославович. Он также является депутатом Городской думы Астрахани. Был избран в сентябре 2018 года на довыборах в 6-й созыв, а в сентябре 2020-го прошел в 7-й созыв горпарламента.
Правда, местом работы его на сайте гордумы числится ЖЭК-7. Но эта организация, которую он действительно возглавлял, ликвидирована.
Помимо УК «Уютный дом» Артур Витковский руководит УК ООО «Звездный».
Эта компания тоже отмечена в эпопее с «захватом» астраханских домов. В октябре прокуратура сообщала, что по факту использования подложных документов при передаче под управление ООО «Звездный» многоквартирного дома по одноименной улице возбуждено уголовное дело по ч. 5 ст. 327 УК РФ (подделка документов). На данный момент – в отношении неустановленных лиц. Отметим, ранее аналогичное уголовное дело было возбуждено по факту подделки документов при передаче домов под управление ООО УК «Волга». Сначала тоже в отношении неустановленных лиц, потом в число фигурантов включили и директора управляющей компании.
Как мы уже писали, криминальная схема захвата многоэтажек в Астрахани, как выяснилось, процветала. Суть ее в том, что «дружественные» компании приносили в жилнадзор фальшивые протоколы собраний и бюллетени голосования, а сотрудники жилнадзора без проверки вносили изменения в реестр, таким образом незаконно отдавая дома компании под управление. С помощью системы ГИС ЖКХ астраханцы насчитали 144 дома, которые в этом году перешли под управление "сомнительных" УК. По приблизительным подсчетам, это около 10 миллионов сборов за «квартплату». Сейчас следственный комитет расследует уголовные дела в отношении двух сотрудников региональной службы жилнадзора по статье о превышении должностных полномочий, а полиция - уголовные дела о подделке документов.
В этой схеме, помимо «Уютного дома», «Звездного» и «Волги», также отметились УК «Восходаст», «Радужная». У этих компаний разные директора и разные учредители. Но любопытно, что когда жители одной из многоэтажек обратились в УК «Восходаст» по поводу течи на лоджии, ответ пришел… от УК «Уютный дом». Запутались что ли сами в компаниях, которые насоздавали, и в домах, которые понабрали?
