02-12-2025
Мы продолжаем следить за судебной историей, развернувшейся вокруг рынка на Маркина. Она добралась уже до Верховного суда РФ.
Как мы писали ранее, участок муниципальной земли площадью 2157 кв. м на перекрестке улиц Яблочкова и Маркина был сдан в аренду МУП «Тормес» в 1998 году под эксплуатацию торгового центра. Впоследствии предприниматель Елена Гусакова приобрела имущество «торгового центра» (вагон-бытовку, холодильник, линии связи и электричества, столы, навесы, киоски) вместе с правом краткосрочной аренды. Через несколько лет она оформила его как имущественный комплекс и хотела выкупить в собственность землю. Но мэрия отказала как в выкупе, так и в долгосрочной аренде. Судебный иск, дошедший аж до Верховного суда, не помог оспорить отказ.
Тем не менее, хоть срок аренды давно истек, Елена Гусакова продолжала пользоваться землей, рынок функционировал. Пока в январе 2025 года региональный минпром и администрация Астрахани не согласовали этот участок для организации сезонной ярмарки другому лицу – ООО «Астраханские ярмарки». В марте мэрия издала распоряжение о сносе 139 киосков, принадлежащих Елене Гусаковой, с муниципальной земли.
Предприниматель пошла отстаивать свои права в суд и подала иски к мэрии и минпрому с требованием отменить решения о передаче участка «Астраханским ярмаркам», а в качестве обеспечительной меры – приостановить действие распоряжений до окончания судебных разбирательств.
Если бы обеспечительные меры были приняты, киоски до сих пор стояли бы на месте. Однако Арбитражный суд Астраханской области в их принятии отказал. После чего мэрия приступила к зачистке рынка – демонтажу ларьков. А Елена Гусакова стала добиваться принятия обеспечительных мер в вышестоящих инстанциях
Тут возникла любопытная коллизия. Иска было подано два: об отмене распоряжения мэрии и отмене распоряжения минпрома. При этом вышестоящие инстанции, рассматривая жалобы истца, заняли разные позиции. По одной АС Поволжского округа отменил определение первой инстанции об обеспечительных мерах и отправил вопрос на повторное рассмотрение. По второму же иску и 12 Арбитражный суд в Саратове, и АС Поволжского округа в Казани признали отказ в принятии обеспечительных мер законным. Именно это решение Елена Гусакова продолжает оспаривать. Осталась последняя инстанция – Верховный суд, куда и обратилась предприниматель.
Тем временем новые арендаторы рынка понемногу приступают к его обустройству. На расчищенном и выровненном основании началось строительство новых павильонов. Кстати, женщина, которая торгует здесь, выразила уверенность, что все судебные споры уже завершились. «Раз мы платим за место другим людям, значит, уже все», – убежденно констатировала она.
Фото: ПУНКТ-А