Практику выдачи сиротам сертификатов на жилье предлагают распространить на всю Россию

Соответствующий законопроект внесло федеральное правительство на рассмотрение в Госдуму России. Изменения планируется внести в ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Сироты, которые годами ждут положенного по закону жилья, смогут наконец рассчитывать на выплату или сертификат, которые позволят приобрести собственную квартиру либо погасить уже имеющийся ипотечный займ. Депутаты Думы Астраханской области согласовали законопроект.

В пояснительной записке отмечается, что на 1 января 2022 года число детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, старше 14 лет, которым требовалось обеспечение недвижимостью, составляло 298,5 тысячи человек. Такая очередь сформировалась не случайно. Современное законодательство весьма требовательно к параметрам предоставляемого сиротам жилья: необходимо не только точно попадать в метражи, но и избегать кучного проживания сирот в одном доме (негативные примеры, когда целый дом или подъезд, заселенный сиротами, приобретал неблагополучные черты, зафиксированы, в т.ч. в Астрахани). В большинстве субъектов РФ нет возможности единовременно обеспечить всех граждан этой категории жильем, в связи с чем чаще всего они получают квартиры после 23 лет, когда уже получили образование, трудоустроились и завели семью.

Сообщается, что размер выплаты в среднем будет составлять 2,7 млн. рублей. При этом регионам разрешено менять параметры минимального размера выплаты и минимальной нормы жилого помещения только в сторону увеличения.

Также закон предусматривает ряд требований к получателям - в части доказательства их успешной социальной адаптации. Это своего рода страховка, чтобы средства были использованы именно на решение жилищного вопроса, а не были обналичены по нелегальным схемам. Таким образом, закон старается защитить сирот, у которых не будет второго шанса рассчитывать на жилье от государства. 

Спикер Думы Астраханской области Игорь Мартынов считает данный механизм перспективным. Он напомнил, что в 2022 году в Астраханской области по предложению Губернатора были уже введены дополнительные меры поддержки для детей-сирот: денежная компенсация платы за жилое помещение по договору найма и единовременная денежная выплата на приобретение жилого помещения в собственность. «Из регионального бюджета было выделено – 291 млн. рублей. На эти средства 98 обратившимся была предоставлена компенсация аренды, 138 – предоставлена денежная выплата на приобретение жилья», – подчеркнул Игорь Александрович.