<p>АСТРАХАНЬ - НОВОСТИ - ЮФО - СТРОИТЕЛЬСТВО</p>
<p><strong>Консалтинговая компания MACON RealtyGroup провела исследование, выяснив, что к эконом- и среднему ценовому классам относится большинство строящихся многоэтажек, которые занимают почти 80 процентов первичного рынка. На бизнес-класс приходится 15 процентов первичного рынка. Элитный сегмент занимает наименьшую долю - всего пять процентов. Наибольшим спросом у покупателей пользуется именно эконом-класс.</strong></p>
<p>В ходе исследования рынка недвижимости эксперты выяснили, что на Юге России индивидуальные застройщики (небольшие фирмы и предприниматели, предлагающие отдельные многоквартирные дома либо коттеджи) строят больше, чем в других регионах страны. Из общей площади жилья индивидуальными застройщиками возведено свыше 62% против 55,1% в РФ.</p>
<p>– Активность частного строительного бизнеса на Юге всегда была выше, чем в среднем по стране, – объясняют эксперты. – Но в последнее время эта тенденция объясняется еще и тем, что крупные строительные фирмы (девелоперы) не поспевают за ростом покупательской способности: на рынке стабилизировались цены, банки начали возвращать ипотеку в линейку своих продуктов.</p>
<h4 style="padding-left: 90px;"><span style="color: #008000;"><strong>
<hr />
Крупные девелоперы не поспевают за ростом покупательской способности: на рынке стабилизировались цены, банки начали возвращать ипотеку в линейку своих продуктов.
<hr />
</strong></span></h4>
<p>Самые дорогие новостройки в ЮФО – в Ростове, где квадратный метр стоит 48,8 тысяч рублей. В Краснодаре квадратный метр стоит 40,4 тысячи рублей, в Волгограде - 38,7 тысячи, в Астрахани - 35,7 тысячи. Таким образом, мы видим, что в нашем городе достаточно доступное жилье по сравнению с соседями по ЮФО.</p>
<p>Причиной популярности жилья эконом-класса эксперты называют преодоление негативных последствия экономического кризиса. Что касается снижения доли элитных квартир, то какое-то время их доля останется неизменно низкой, считают они. Спрос на сверхдорогое жилье возрастет только при условии, если поступательное развитие национальной экономики продолжится хотя бы еще пару лет.</p>
<h2 style="padding-left: 30px;"><span style="color: #000080;">
<hr />
Комментарий «Пункта-А»:</span></h2>
<p style="padding-left: 30px;"><span style="color: #000080;">Впрочем, в Астрахани положение на рынке первичного жилья отличается от ситуации, например, в Ростове или Сочи. Как пояснили недавно астраханские строители, сейчас в Астрахани уже готовы или находятся на последней стадии несколько многоквартирных домов в общей сложности на 800 квартир.</span></p>
<p style="padding-left: 30px;"><span style="color: #000080;">Как объясняют строители, начинать новые стройки просто бессмысленно. Нужно распродать имеющиеся квартиры и саккумулировать финансы.</span></p>
<p><span style="color: #000080;"><img style="border: 1px solid black; display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="http://img-2006-12.photosight.ru/03/1797471.jpg" alt="" width="400" height="600" /><br /></span></p>