<p><strong>Консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование рынка недвижимости в ЮФО. Эксперты прогнозируют в следующем году повышение средней стоимости жилья на первичном рынке в округе на 5-6 процентов.</strong></p>
<p>Не смотря на то, что в текущем году практически во всех крупных городах ЮФО наблюдалась динамика роста цен на первичное жилье, а так же увеличения числа сделок купли-продажи, эти показатели так и не достигли докризисных значений.</p>
<p><img style="float: right; margin: 10px; border: 1px solid black;" src="http://img.realty.vz.ru/upload/2011/1/17/10771.jpg" alt="" width="300" height="225" />Так, на данный момент средняя цена квадратного метра:</p>
<ul>
<li>в Сочи составляет 73,2 тысячи рублей, что ниже докризисного уровня на 32,1%,</li>
</ul>
<ul>
<li>в Волгограде - 39,7 тысячи рублей (-28,3%),</li>
</ul>
<ul>
<li>Ростове-на-Дону – 45,3 тысячи рублей (-20,8%),</li>
</ul>
<ul>
<li>Краснодаре – 40,9 тысячи рублей (-19,7 %),</li>
</ul>
<ul>
<li>Астрахани – 35,3 тысячи рублей (-3,3 %).</li>
</ul>
<p>По данным исследования, с начала 2011 года в строительство многоквартирных домов на территории Южного федерального округа было вложено около 75,5 миллиарда рублей.</p>
<p>По прогнозам экспертов, в 2012 году застройщики увеличат объем инвестиций в жилищное строительство на 20%. Это, по их мнению, свидетельствует о восстановлении первичного рынка жилья.</p>
<p>В настоящее время на юге России возводится около 8,5 миллиона квадратных метров многоэтажного жилья.</p>
<p>Лидером по объему строящихся объектов является Краснодар (2,8 миллиона "квадратов"). На втором месте располагается Ростов-на-Дону (749 тысяч), на третьем - Сочи (738 тысяч), на четвертом - Волгоград (455 тысяч), на пятом - Астрахань (228 тысяч).</p>