Любопытный документ мы обнаружили на сайте администрации Астрахани. Он гласит об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и строений, расположенных на них.
В принципе ничего особенного. В Астрахани строятся жилые кварталы, ветхое жилье на месте строек сносится, люди отселяются. Тем более сейчас в городе резко активизировалась работа по выявлению и ликвидации аварийных домов.
В данном случае речь также идет о старом фонде. Изъять (то есть снести) собираются дома на улице Кирова, расположенные по четной стороне между улицами Трофимова и Ахшарумова. Трехэтажное здание по Кирова, 64, где когда-то располагался Советский районо (отдел образования), сегодня пришло в полное запустение. Снести его сам бог велел.
Соседнее с ним строение по адресу ул. Кирова/Ахшарумова, 70/157 в распоряжении администрации значится как «жилой дом (назначение нежилое)». Рискнем предположить, что это бывший жилой дом, в котором уже никто не живет. Справочник 2ГИС, кстати, обозначает его как просто «сооружение». Под этим же адресом в документе мэрии числятся магазин и административное здание.
А вот третье строение, которое планируют изъять, выглядит вполне прилично. Это здание по ул. Кирова, 60, в нем есть и жилые квартиры, и нежилые помещения, и видно, что хозяева следят за своим домом.
В любом случае теперь муниципалитет будет заказывать оценку стоимости недвижимости, договариваться с владельцами о размере компенсации, а если согласие не будет достигнуто – обращаться в суд с исками о принудительном изъятии в соответствии с законодательством РФ.
Процедура стандартная. Неожиданна цель изъятия. Как сказано в распоряжении - «в целях реконструкции и расширения ул. Бэра, ул. Трофимова, ул. Мусы Джалиля, ул. Ахшарумова в Советском районе г. Астрахани».
О том, что в квартале, ограниченном этими улицами, будут строить жилой микрорайон, общественность в курсе. Участок площадью 3,65 га – первая очередь строительства ЖК «Центральный». Первая 21-этажка нового микрорайона уже сдана в эксплуатацию осенью прошлого года, сейчас возводится вторая.
В дальнейшем квартал расширится до улицы Кирова и превратится в современный микрорайон из 28 новостроек. Центром жилого массива станет бульвар, в который превратят легендарную улицу Плещеева. Сделать все это планируют уже к 2025 году.
Это значит, что через несколько лет здесь поселятся тысячи семей, каждая со своей машиной, а то и с двумя-тремя. Логично, если для нового квартала существующие узкие улочки расширят. Но мы о подобных планах еще ни разу не слышали. Подумав, что, может, что-то пропустили, мы прошерстили весь интернет - но не нашли никаких публичных упоминаний о планах по расширению улиц Бэра, Трофимова, Мусы Джалиля или Ахшарумова.
Правда, в феврале 2019 года было принято распоряжение горадминистрации о резервировании для муниципальных нужд участков под реконструкцию и расширение обозначенных улиц. В документе фигурирует 10 адресов, в том числе и указанные выше. То есть два года назад участки зарезервировали, ограничив право собственников строить на них объекты недвижимости. Теперь же приступили к собственно изъятию.
Неужто правда в Астрахани собираются расширять уже существующие улицы? Надеемся, что в скором времени мы узнаем подробности.
