Два миллиона квадратов... за девять лет?
Если быть точными, то Олег Князев заявил (дословная расшифровка с диктофона):
– Коллеги! Хотел бы обратить ваше внимание, что мы на сегодняшний день планируем до 2030 года построить более двух млн кв. метров жилья. Это для наших астраханцев достаточно внушительная цифра с точки зрения введения нового жилья, которая позволит многим улучшить свои жилищные условия.
Откровенно говоря, такой показатель трудно назвать предметом для гордости. Мы даже подумали, что ослышались. Пришлось переслушать диктофон: может, там 2023 год или 12 миллионов метров (хотя и то, и другое - слишком оптимистично). А если понять премьера буквально, по получается как-то мало.
В конце концов, до 2030 года еще девять (!) лет. И если растянуть два миллиона кв.м. на этот срок, то получится 220 тысяч квадратов в год. А это далеко не те цифры, которыми имеет смысл козырять.
Есть, с чем сравнить
В конце концов, в в 2017-2020 годах, которые считаются провальными с точки зрения жилищного строительства, мы вводили больше жилья. Росстат не даст соврать:
- в 2017 году – 483,5 тыс.кв.м.
- в 2018 году – 328,3 тыс.кв.м.
- в 2019 году – 318,5 тыс.кв.м.
- в 2020 году – 365,0 тыс.кв.м.
Если же перейти в пространство гипотетического, то год назад предыдущий министр строительства Александр Иванников сотрясал информационные ленты обещаниями ввести в строй 3,76 млн кв. метров жилья – и не к 2030 году, а к 2024-му… Вот уж действительно оптимизм так оптимизм - по 900 тысяч квадратов в год. Впрочем, обещать - не значит жениться, да и министра того уж нет.
Но при любом раскладе прогноз Олега Князева смотрится скромно. Будем надеяться, что в формулировку премьера где-то вкралась опечатка… Нельзя же гордиться планами уронить отрасль. Ну, или премьер просто недостаточно пояснил свою мысль (например, о том, что у нас уже зарезервирована база проектов на два миллиона метров, а в реальности вместе с малоэтажным строительством цифры будут выше).
Обгоняя прогнозы
К слову, о чем-то подобном говорил в своем докладе министр строительства и ЖКХ Олег Полумордвинов. Он сообщил, что прогноз строительства на текущий год пришлось дважды повышать – и все равно его перевыполнили:
– В 2020 году правительством Астраханской области совместно с министерством строительства РФ было подписано соглашение на трехлетний период о строительстве ежегодно по 306 тыс.кв.метров жилья. 29 сентября в ходе селекторного совещания с замминистра строительства РФ Никитой Стасишиным было согласовано увеличение объемов ввода на текущий год сначала до 365 тыс., а потом до 380 тыс.кв.метров. Эти показатели были реализованы уже в октябре. На 1 декабря, по оперативным данным, объем введенного в строй жилья составил 471,4 тыс.кв.м.
Кстати, есть все шансы вплотную подобраться к психологически важной отметке в полмиллиона метров. Как минимум, еще четыре дома общей площадью 26,4 м2 планируется ввести до конца года.
Ложка дегтя
Но вот тут прозвучали тревожные нотки. Министр расшифровал:
- 402,4 тыс.кв.метров – это малоэтажное жилищное строительство,
- а 69 тысяч квадратов составили многоквартирные дома.
Разгадка нашлась тут же - в докладе министра. Оказывается, часть «новостроек» – это дома астраханцев, которые были введены раньше, а сейчас в спешке легализуются, чтобы получить право включиться в программу «Газ к каждому дому», объявленную Владимиром Путиным. Действительно, такая уловка довольно распространена: владельцы коттеджей не регистрируют недвижимость (чтобы не заниматься волокитой или же не платить налоги), и годами живут по документам в "недострое"... А теперь вдруг стало выгодно обелиться, и статистика поползла вверх.
Несмотря на это астраханские власти согласовали с минстроем РФ плановое увеличение объемов строительства до 385 тыс.кв.метров. Будем надеяться, все удастся.
