Главное Федеральное Официально Новости кратко Архив рубрик
Новости кратко
Загрузить еще
Читать архив новостей

Элемент не найден!

Блоги
12.02
Олег Сарычев

Почему надо раздать деньги домохозяйкам

28.01
Олег Шеин

Чем важны поправки в Конституцию?

14.01
Алена Губанова

Почему астраханцы называли Анатолия Гужвина папой

07.01
Сергей Синюков

О сюжете Ильи Варламова со товарищем про Астрахань

Архив мнений
Социальные сети

Своевременный ответ на капитальный вопрос

https://punkt-a.info/news/glavnoe/svoevremennyy-otvet-na-kapitalnyy-vopros
Пункт-А
Своевременный ответ на капитальный вопрос
08-06-2015
С конца прошлого года в квитанциях на оплату коммунальных услуг астраханцы заметили новую строчку: теперь собственники квартир ежемесячно должны перечислять по 4 рубля с квадратного метра в счет будущего капитального ремонта дома. Но что любопытно: платят эти взносы не все жители. Так, наниматели муниципального жилья от обязанности скидываться на капремонт освобождены – за них платит мэрия. И вот вопрос: а хватит ли муниципальному бюджету денег на выплаты?

Споры о преимуществах приватизированного/неприватизированного жилья идут уже не первое десятилетие. Действительно, когда в начале 90-х государство разрешило гражданам приватизировать арендованные у муниципалитета квартиры многие россияне бросились оформлять бумаги: мол, «это ж теперь будет моё, собственное! захочу – продам! захочу – разменяю! захочу – квартирантов пущу! захочу – в наследство передам!».
Однако уже вскоре многие новоявленные собственники познакомились и с обратной стороной монеты: выяснилось, что приобретенная даром квартира означает еще и полную ответственность за содержание жилья. Проблемы с трубами, а подъезд напоминает катакомбы? Разбирайся сам. Случился пожар? Жаль, но это проблемы собственника, а не муниципалитета… Когда в прошлом году в Астрахани случился большой пожар на улицах Московская и Чехова, около десятка владельцев приватизированных квартир остались ни с чем, а три семьи, которые жили в муниципальных квартирах, оперативно были переселены в новое жилье.
Не удивительно, что многие граждане до сей поры предпочитают не оформлять свои квартиры в собственность. Более того, в январе этого года в Госдуму был внесен закон о праве на «деприватизацию» жилья: можно вернуть государству квартиру и заключить с муниципалитетом договор соцнайма.

Один из ключевых моментов при принятии подобного решения – экономия на тарифах. И в частности, арендаторы муниципальных квартир освобождены от платы взносов на капитальный ремонт домов. Для малоимущих слоев населения это серьезная экономия.

О чем речь?

Все помнят, как несколько лет назад наши власти сделали гражданам щедрое предложение: за государственный счет в течение нескольких лет были отремонтированы сотни многоквартирных домов (это только по одной Астраханской области). При этом граждане вносили в фонд ремонта лишь 5% от суммы сметы – остальное давал бюджет.

К сожалению, все хорошее когда-нибудь заканчивается. И программа капремонта, которую курировал Фонд содействия реформированию ЖКХ, с началом кризиса также приказала долго жить. Вместо этого теперь жильцам многоквартирного жилого фонда предлагают самостоятельно копить на ремонт: с конца прошлого года в платежных квитанциях появилась новая строчка – в фонд будущего капремонта каждая квартира платит в месяц по 4 рубля с квадратного метра.

А вот арендаторов муниципального жилья это не касается: в ст. 67 и ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ четко прописано, что взносы на капитальный ремонт платит СОБСТВЕННИК. Эта нагрузка ложится на наймодателя – то есть, на муниципалитет.

Но выдержит ли бюджет города новый взнос, который ему теперь предстоит платить наравне с рядовыми собственниками квартир. Этот вопрос наш корреспондент задал главе администрации МО «Город Астрахань» Олегу Полумордвинову на пресс-конференции 3 июня. Олег Анатольевич сообщил, что появление новой статьи расходов не стало неожиданностью для составителей городского бюджета:

– У нас заложено 32 млн рублей на оплату взносов в фонд капремонта муниципальных квартир. В этом смысле городская администрация ведет себя ответственно, как и положено любому собственнику жилых помещений. Иначе и быть не может: если мы призываем граждан своевременно оплачивать коммунальные счета и вносить квартплату, то и сами должны вести себя соответствующе.

Учитывая, что по законодательству каждый многоквартирный дом решает сам, где хранить накопления на капремонт (можно это делать на отдельном банковском счете, а можно – в «общем котле»), подобная ситуация могла бы вызвать путаницу. Так как муниципальные квартиры находятся в разных домах, то и перечисления в каждом случае надо отправлять с учетом решения дома. Однако Олег Полумордвинов пояснил, что технология перечисления выплат уже налажена:

– Управление муниципального имущества в конце каждого месяца обновляет реестр муниципальных квартир. Этот реестр носит накопительный характер, так как в ходе деприватизации или в ходе иных процедур могут появляться новые квартиры. Согласно этому реестру, муниципальное казначейство производит оплату: кому в «общий котел», а кому – на отдельный счет дома.

Как сообщил Олег Полумордвинов, по данным на конец 2014 года в городе было порядка 13,5 тысяч муниципальных квартир. Но уже в скором времени их число может увеличиться на 3-4 тысячи.




Новости СМИ2


Новости MARKETGID
Загрузка...
Комментарии
comments powered by HyperComments




Новости LENTAINFORM
Загрузка...
Считаете ли вы, что нужно вернуть прямые выборы мэра Астрахани?


Да, должны быть прямые выборы мэра  
 13056
(90%)
Затрудняюсь ответить, или мне все равно  
 726
(5%)
Нет, нынешняя система более эффективна  
 660
(5%)
Проголосовало: 14442 Архив опросов
ПнВтСрЧтПтСбВс
Последние комментарии
Важно!
Использование материалов, размещенных на информационно-новостном ресурсе «Пункт-А», допускается ТОЛЬКО С РАЗМЕЩЕНИЕМ АКТИВНОЙ ГИПЕРСЫЛКИ. Перед чтением материалов сайта "Пункт-А" проконсультируйтесь с юристом и врачом, по возможности ознакомьтесь с инструкцией по применению всех упомянутых товаров и услуг; имеются противопоказания. Комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения содержат ненормативную лексику, оскорбления, призывы к насилию, являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
Инфо

СМИ СЕТЕВОЕ ИЗДАНИЕ ИНФОРМАЦИОННО-НОВОСТНОЙ РЕСУРС "ПУНКТ-А" (свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 – 67475 от 18.10.2016 г.)
Учредитель - главный редактор Варначкин А. А.
Адрес: 414040, г. Астрахань, ул. Чайковского, д. 6.
Тел. +7-908-616-0293.
E-mail.: punkt20102010@gmail.com

Яндекс.Метрика
Бигль