НОВОСТИ-ЗЕМЛЯ-ИЗМЕНЕНИЯ-ЗАКОН
В земельных отношениях в России уже не будет прежней вольницы. В 2015 году нас ждет совсем другой порядок приобретения участков.Реформа также позволит эффективней бороться с нелегальной застройкой.
Согласно новациям, граждане смогут выкупить у муниципалитетов землю по цене ниже рыночной, сообщил замминистра экономического развития России Павел Королев в интервью «Российской газете».
- С точки зрения гражданина самое главное - впервые этим законом (от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ) установлен исчерпывающий перечень случаев, когда орган госвласти или муниципалитет вправе отказать в продаже земли, - сказал собеседник РГ. - Как раньше было, да и сейчас еще? Человек приходит в орган местного самоуправления - ему отказывают, он обжалует отказ в суде, снова обращается и получает ответ: да, по этому основанию теперь все в порядке, но вот другая причина для отказа. И выходит замкнутый круг. Теперь это невозможно, есть формализованный перечень оснований для отказа в выставлении участка на торги и детальная процедура проведения этих торгов.
В рамках этого же закона вводится возможность "прирезать" к участку прилегающую государственную или муниципальную землю, если она не может быть никаким другим образом использована. Для многих это означает шанс приобрести за очень небольшие деньги полоски примыкающей земли, которые они уже фактически огородили. А государство получает больше земли, вовлеченной в оборот.
Королев заметил, что вступающий в силу закон – первый правовой акт, регламентирующий земельный надзор на уровне федерального закона. Он также рассказал, что сейчас Госдума рассматривает проект закона, многократно увеличивающий наказание за самозахват земли.
