НОВОСТИ-НАЛОГИ-ФИНАНСЫ-НЕДВИЖИМОСТЬ
К 2020 году региональный налог на имущество физических лиц будет заменен налогом на недвижимое имущество физических лиц, который станет рассчитываться из кадастровой стоимости жилых объектов. Владельцы самых маленьких квартир (до 20 кв.) метров и домов (до 50 кв. метров) будут освобождены от нового налога, рассказывает Российская Газета.
Переход на новый налог будет осуществляться постепенно по мере готовности кадастровой оценки объектов, на это отведено время с 2015 по 2019 год. с 2020 года ставка будет повышаться ежегодно на 20%, достигнув своего максимума в 2025 году. Плавное повышение налога, по мнению минфина, сгладит финансовую нагрузку на налогоплательщиков.
Из-за огромного разрыва между инвентаризационной и кадастровой стоимостью жилья хозяева квартир в старом фонде станут платить в несколько раз больше. Хозяевам жилья в новостройках придется легче, потому что инвентаризационная стоимость рассчитывается от износа здания, то есть для новых домов не сильно отличается от кадастровой.
"Максимально налог может вырасти от полутора до десяти раз, – поясняет руководитель независимого экспертного центра "Общественная Дума" Роман Терехин. – Сумма налога для квартиры в центре города может вырасти в 8-10 раз, а для квартиры в новостройке в спальном районе - в 1,5-2 раза".
