08-07-2026
Старейшему цветочному рынку на Бэра может прийти конец. Администрация Астрахани прекратила договор аренды и вынесла постановление о сносе конструкции. Владельцы рынка сопротивляются и судятся за право оставаться на своем месте.
В Арбитражном суде Астраханской области рассматривается сразу два иска ООО «Астраханский цветочный рынок» к администрации областного центра. Владельцы требуют признать недействительным постановление о сносе рынка и продлить аренду земли.
Как следует из материалов дела, договор аренды муниципального земельного участка на Бэра, 38, был заключен 31 декабря 2009 года для «эксплуатации навеса в легких металлических конструкциях по продаже цветов». В 2024 году мэрия подтвердила действие договора. Однако в феврале 2025 года управление муниципального имущества направило директору рынка уведомление о прекращении аренды. Чиновники сослались на статью 610 Гражданского кодекса РФ, которая гласит: если срок аренды в договоре не определен, он считается заключенным на неопределенный срок. При этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества – за три месяца.
Поскольку уведомление не обжаловалось и вернулось обратного к отправителю, договор аренды прекратил свое действие по истечении трех месяцев со дня возврата – 15 июня 2025 года. А в сентябре того же года мэрия издала постановление об освобождении земельного участка от самовольно установленного объекта движимого имущества – металлического навеса.
Слово «навес» в данном случае не должно вводить в заблуждение. Площадь этого «навеса» – четыре сотки, то есть это не лист профнастила, не козырек, а собственно сам рынок, представляющий собой легкую металлическую конструкцию.
Цветочный рынок сдаваться не намерен и через суд требует признать постановление мэрии о сносе недействительным. По просьбе истца суд наложил обеспечительные меры и запретил демонтаж «навеса» до окончательного разрешения спора.
Одновременно владельцы рынка требуют от управления муниципального имущества заключить договор аренды земельного участка сроком на пять лет.
Кстати, у местоположения цветочного рынка есть пикантный нюанс: разместили его прямо на напорном канализационном коллекторе. Выяснилось это два года назад, во время капитального ремонта данного участка сети, который из-за износа топил фекалиями всю округу. Тогда пришлось ломать – нет, не рынок, а голову – как же обойти эту помеху. Пришлось тянуть новую трассу в обход рынка и добиваться для этого федеральных денег.
Но коллектор привели в порядок, а цветы выселяют, очевидно, не из-за него. Рынок на Бэра – не единственный из старых астраханских рынков 90-х – 2000-х, который ждут перемены, и тут просматривается целенаправленная политика властей. Так, в прошлом году вывезли 139 ларьков с перекрестка улиц Маркина и Яблочкова. Предприниматель Елена Гусакова владела здешним рынком 20 лет, однако полтора года назад участок решили передать ООО «Астраханские ярмарки» под организацию торговых рядов. Елена Гусакова судится за свое место под солнцем на рыке, но пока безуспешно.
Также администрация через суд пытается расторгнуть договор с ООО «Рич+» об аренде земельных участков на рынке в Жилгородке, действующий с 2005 года. В апреле Арбитражный суд Астраханской области по иску мэрии признал самовольными и подлежащими сносу два торговых павильона по улице Боевой, 53а и 55а. Однако ООО «Рич+» сейчас оспаривает это решение в апелляционной инстанции.
Фото: Яндекс-карты