01-07-2026
Июль принесет астраханцам не только жару, но и ряд законодательных новшеств. Они затронут самые разные сферы: покупка жилья, оформление соцвыплат, получение кредитов и др.
О том, что меняется в нашей жизни, рассказываем вместе с «Известиями».
Онлайн-сделки с недвижимостью – по биометрии
С 1 июля в России изменился порядок дистанционной регистрации прав на недвижимость. Теперь для проведения электронных сделок гражданам потребуется пройти идентификацию через Единую биометрическую систему (ЕБС).
Новшество распространяется исключительно на сделки, при которых документы подаются в Росреестр в электронном виде: купля-продажа жилья, оформление ипотеки по согласованию с банком, дарение, обмен, регистрация долей. Порядок проведения сделок в очном формате останется прежним.
Новый вид страхования жизни
С 1 июля 2026 года вступают в силу положения федерального закона №172-ФЗ, которые вводят новый вид страхования жизни с инвестиционной составляющей. Теперь такие договоры будут делиться на два типа: страхование жизни с объявленной доходностью и страхование с расчетной доходностью.
В первом случае страховщик, помимо страховой или выкупной суммы, будет выплачивать клиенту инвестиционный доход, размер которого определяется самой страховой компанией и не привязан к конкретным активам. Речь идет о минимальном гарантированном доходе.
Во втором случае доход будет рассчитываться по формуле, указанной в договоре. Его размер зависит от доходности определенных активов или групп активов, значений финансовых показателей либо наступления условий, предусмотренных законодательством о рынке ценных бумаг.
Заключить договор страхования с расчетной доходностью смогут только физические лица, имеющие статус квалифицированного инвестора. При этом страховая премия должна быть внесена единовременно и составлять не менее 6 млн рублей. Страховые компании также получат право самостоятельно признавать граждан квалифицированными инвесторами на основании их заявлений в порядке, установленном законом «О рынке ценных бумаг».
Защиту заемщиков МФО усилят
С 1 июля для микрофинансовых организаций (МФО) действуют обновленные стандарты работы с клиентами, утвержденные Банком России и направленные на повышение прозрачности условий займов и дополнительную защиту потребителей.
МФО больше не смогут самостоятельно проставлять за клиента согласие на получение дополнительных услуг, в том числе если такие услуги предлагаются уже после заключения договора займа. Решение об их подключении заемщик должен принимать самостоятельно и осознанно.
Кроме того, микрофинансовые организации обяжут предоставлять клиентам полную информацию о дополнительных услугах на всех этапах их оформления. Заемщики должны заранее получать сведения о поставщике услуги, возможности отказаться от нее и о том, как такой отказ может повлиять на условия займа.
Банки ограничат выдачу рискованных кредитов
С 1 июля вступило в силу решение совета директоров Банка России от 29 апреля 2026 года, устанавливающее новые макропруденциальные лимиты для банков и микрофинансовых организаций. Меры направлены на снижение закредитованности населения и ограничение выдачи кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой.
Новые ограничения затронут потребительские кредиты, кредитные карты, автокредиты и ипотеку. Регулятор сократил допустимую долю займов, которые могут выдаваться гражданам, направляющим значительную часть доходов на обслуживание долгов. Особое внимание заемщикам, у которых показатель долговой нагрузки превышает 50% и 80% дохода.
В Банке России рассчитывают, что новые лимиты помогут снизить риски на рынке кредитования и предотвратить дальнейший рост числа граждан с чрезмерной долговой нагрузкой.
Оформление пособий упростили
С 1 июля меняется порядок сбора сведений для назначения социальных пособий. Новые правила затронут выплаты по временной нетрудоспособности, пособия по беременности и родам, единовременное пособие при рождении ребенка, а также ежемесячное пособие по уходу за ребенком. При назначении выплат Социальный фонд России в первую очередь будет использовать сведения, уже содержащиеся в индивидуальном лицевом счете гражданина.
Если необходимых данных в системе не окажется, фонд сможет запросить недостающую информацию у работодателя или самого получателя пособия. В частности, речь идет о сведениях о страховом стаже и отдельных периодах освобождения от работы, которые учитываются при расчете выплат.
Нововведение должно сократить объем документов, которые гражданам приходится предоставлять для оформления пособий. Вместе с тем работодатели будут обязаны оперативно передавать необходимые сведения по запросу Социального фонда, если они отсутствуют в его информационных системах.
Кроме того, с июля этого года упрощается подтверждение права на надбавку пенсионерам Севера, родителям открывают доступ к банковским справкам подростков, меняется порядок применения льготной ставки НДС для молочных продуктов, усиливается контроль за маркировкой товаров и выдачей кодов «Честного знака», ИНН становится обязательным реквизитом при переводах через СБП. При этом вводить ИНН вручную при каждом платеже не потребуется. Банки будут автоматически передавать этот идентификатор через инфраструктуру Национальной системы платежных карт, если он уже указан в клиентских данных. Для пользователей порядок совершения переводов останется прежним: операции будут выполняться через мобильные приложения по номеру телефона.
Фото: magnific