05-12-2024
Полтора месяца назад на одном из старинных домов в центре Астрахани исчез резной фронтон. Это событие взволновало всех, кто неравнодушен к архитектурному наследию Астрахани, ведь этот кружевной домик служил настоящим украшением улицы Казанской.
У нас есть хорошая новость: памятник во всей красоте его декора планируют восстанавливать.
«Дом жилой начала XX века» по улице Казанской, 92 – объект культурного наследия регионального значения, яркий пример деревянного зодчества с отпечатком многонациональности в архитектуре Астрахани. Когда-то улица Казанская (ранее Спартаковская, Кирочная, Вторая Армянская, Вторая Татарская, Бело-Мечетная) была заселена представителями татарской общины, что, по мнению экспертов, отразилось в архитектуре нашего памятника: форме фронтона, рисунке декора на фасаде.
Долгое время здание служило многоквартирным домом. В 2015 году он был признан аварийным и расселен, все помещения перешли в собственность муниципалитета. Бесхозное здание продолжало ветшать, однажды в нем случился пожар, еще более усугубивший состояние памятника. Дом лишился части кровли и межэтажных перекрытий, окон и дверей.
В 2020 году Арбитражный суд по иску службы госохраны объектов культурного наследия обязан мэрию восстановить памятник. Но это решение, как и другие аналогичные решения по другим объектам наследия, до сих пор не исполнено.
В середине октября этого года местные жители обратили внимание, что знаменитый фронтон дома опасно навис над тротуаром, и выложили фото в соцсетях.
Через несколько дней фронтон исчез.
Без фронтона, без чудной кружевной резьбы когда-то красивый дом-теремок превратился в убогую избушку-развалюшку, памятник очередной утраченной красоте.
Но, как нам удалось выяснить, его собираются восстанавливать. В 2022 году задние взял в аренду предприниматель Алексей Резников – он же председатель совета Астраханского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) и Президент Астраханского регионального объединения работодателей. Памятник был взят по программе, аналогичной «рубль за метр». Смысл ее в том, что объект культурного наследия отдают в аренду за символическую плату с обязательством восстановления. Если вложенная в реставрацию сумма оказывается больше, чем рыночная стоимость объекта, он переходит в собственность инвестора. Если сумма меньше, инвестор должен доплатить городу эту разницу и стать владельцем здания.
В том же 2022 году был заключен договор с ООО ПКК «Марш» на разработку научно-проектной документации по реставрации дома на Казанской и приспособлению его под современное использование. В ноябре 2024 года проект получил положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.
Проведенное обследование показало, что в ограниченно работоспособном состоянии находятся только фундамент и цоколь здания. Крыша, стены, перекрытия аварийные. Общий износ конструкций – более 70%.
Проект предусматривает демонтаж сохранившихся архитектурно-декоративных элементов, поврежденных конструкций крыши и перекрытий, дверных, оконных блоков, крылец, внутренних перегородок и несущих стен. Короче, памятник придется разбирать полностью. А затем восстанавливать – по сохранившимся элементам, фотографиям, описаниям, чертежам.
К предметам охраны, утвержденным региональной службой госохраны ОКН, относятся объемно-пространственное решение памятника, сложная конфигурация крыши; декор фасада (аттик, фриз, резные полотенца, фронтон тимпан), включая местоположение, размер, форму, материал; вид, размер, материал окон и дверей, печная труба и т.д. То есть внешний облик дома должен быть восстановлен в первозданном виде. Для сохранности на будущее дощатую облицовку фасада и деревянные детали декора покроют морилкой, а цоколь обложат керамическим облицовочным кирпичом.
Что касается внутренности здания, она подвергалась перестройке, причем никаких документов по этому поводу не сохранилось. Элементы интерьера, если там и было что-то стоящее, были уничтожены пожаром в 2022 году. Ничего ценного, что подлежало бы охране и восстановлению, внутри здания нет.
Кстати, по той же схеме сейчас восстанавливается еще один объект культурного наследия – здание на углу улиц Бакинской и Боевой, ставшее знаменитым после того, как у него обрушилась часть внешней кирпичной стены. Судьбы этих двух памятников – близнецы-сестры. Жилой дом, признанный аварийным и расселенный, разрушение, пожар… В 2022 году дом на Бакинской также взял в аренду предприниматель, который сейчас занимается его восстановлением.
От себя добавим: очень хорошо, что в Астрахани находятся решения, позволяющие сохранить жизнь архитектурным жемчужинам. Дай Бог, чтобы они получали все большее распространение.