07-06-2024
Жители нескольких многоэтажек в Астрахани поднялись по тревоге. Они подозревают, что их дома хотят захватить. Не в заложники, конечно, но без согласия собственников передать под управление других организаций.
В мае на подъездах домов по ул. Ботвина, 14А, Красноармейская, 15, Авиационная, 34А и Маркина, 104 к 1, появились объявления о предстоящих собраниях собственников по поводу смены управляющей компании. Жители заволновались: с какой стати? Всех устраивает нынешняя УК «НовоГрад», никаких разговоров о смене не было.
В указанное в объявлениях время во двор приходят представители компаний «Вавилон» и «Астраханская управляющая компания» (во всяком случае, так они представляются) и агитируют за переход. Жители встречают гостей не слишком дружелюбно, заявляя, что управляющую компанию менять не собираются.
Строго по закону такие сходки собранием считать нельзя. Нет инициатора, повестки, не ведется протокол. Но собрание в соответствии с законодательством можно провести и в заочной форме.
И вот тут у астраханцев возник стойкий эффект дежавю. Действительно, нечто очень похожее происходило три года назад. Тогда, в 2021-м, по Астрахани прокатилась мощная волна отжатия многоэтажек. Сначала жители микрорайона бывшей табачной фабрики внезапно обнаружили, что их дома управляются не УК «Царевская», которая вела их с момента постройки, а ООО УК «Волга». Потом загадочным для людей образом под управление «Волги» перешли дома по ул. Софьи Перовской, Вагнера, Герасименко, 2-я Зеленгинская. Вскоре стали приходить сигналы об аналогичном «захвате» домов управляющими компаниями с другими названиями. Всего с помощью системы ГИС ЖКХ астраханцы насчитали в тот год больше сотни подозрительно сменивших управляющую организацию домов (по приблизительным подсчетам это около 10 миллионов рублей ежемесячных сборов за обслуживание).
Почерк во всех случаях был одинаковый: в службу жилнадзора поступали документы, согласно которым жители поголовно проголосовали за выбор новой УК. Служба вносила в реестр изменения, и дома переходили под управление той компании, за которую «проголосовали» собственники.
Вот только собственники уверяли, что они не голосовали. А в протоколах обнаружились подписи покойников.
Экспертиза подтвердила, что протоколы действительно были фальшивыми. На директора УК «Волга» возбудили уголовное дело о подделке документов, а на замруководителя службы жилищного надзора Астраханской области – о халатности. В 2022 году чиновника приговорили к штрафу 650 тыс. рублей и лишению права занимать определенные должности. Дома постепенно вернулись в родные пенаты.
Поскольку нынешняя ситуация имеет определенное сходство со скандальной историей трехлетней давности, астраханцы решили не дожидаться ее возможного повторения. Они записали видеообращение и подготовили письма в прокуратуру и СК с просьбой не допустить нарушения закона и защитить права собственников.