Жители астраханского села бьют тревогу из-за застройки прибрежной зоны

Родные земли отстаивают жители села Яманцуг Приволжского района. По словам сельчан, аккурат у берега реки Кривая Болда планируется строительство зданий на нескольких участках общей площадью более 2,6 га. У астраханцев - большие вопросы к законности возведения на выделенной территории каких-либо строений.

Возмущения жителей Яманцуга вполне обоснованы. Они переживают, что строительство зданий в этом месте лишит доступа астраханцев к воде и перекроет прекрасный вид на реку.

Вот, о какой территории идет речь


Местные жители рассказывают, что когда-то власти Приволжского района вели разговоры об узаконении возведенного на участке берегоукрепительного сооружения (оно защищает население от большой воды во время паводка). Иными словами, защитный вал должны были поставить на кадастровый учет. Однако не так давно, в межень, приволжцы заметили рабочих, обмеряющих землю в районе р. Кривая Болда (как раз между защитным валом и кромкой реки). На вопрос астраханцев они ответили, что занимаются межеванием участков. Для каких целей, не сообщили, но позже подозрения жителей Яманцуга подтвердились.

На публичной кадастровой карте появилась разбивка в 12 участков.


Согласно геокарте, восемь из них выделены на ведение личного подсобного хозяйства, остальные четыре – на туристическое обслуживание. Всего 26 308 квадратных метров или более 2,6 га. Иными словами, на этой территории должны появиться ферма и какая-нибудь турбаза. О когда-то заявленном гидротехническом сооружении – ни ̶б̶у̶к̶в̶ы̶ слова.

«Получается так, что пойма реки, которая заливается в паводок, станет местом хозяйственной деятельности, лишит доступа жителей села к воде и перекроет прекрасный вид на реку», - сетуют приволжцы.

Между тем, индивидуальное строительство в водоохранной зоне возможно только с учетом положений ст. 65 Водного кодекса РФ. Он определяет расстояние между постройкой и береговой линией. Все зависит от протяженности реки.

То есть, согласно ВК РФ, если длина реки меньше 10 км, то строить можно в 50 м от участка до берега. Если от 10 до 50 км, то граница водоохранной зоны составляет 100 м. Последний как раз наш случай.

Протяженность протоки Кривая Болда – 30 км. Значит ширина водоохраной зоны - 100 м от береговой линии. Таковы данные национального тендерного портала tenderguru.ru. Смотрим по кадастровой карте, выдержано ли это расстояние в 100 м от размежеванных участков до берега


Интервал от одного из участков до кромки реки – всего 30 м. Отсюда следовало бы сделать вывод, что интересанты земли грубо нарушают закон, и что строить в данном месте что-либо запрещено. Но мы не специалисты и не можем дать оценку законности выделения этих 12 участков.

Тем временем жители Яманцуга уже написали обращения к главе Приволжского района Дмитрию Мазаеву и в межрайонную природоохранную прокуратуру.

В личной беседе замглавы Приволжского района - председатель комитета по управлению имуществом Рафик Усманов сообщил ПУНКТ-А, что нарушения закона в данном случае нет. Этому свидетельствует пункт 16 ст. 65 Водного кодекса. 

"По закону проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов в водооранной зоне разрешено. При условии, что объекты будут оборудованы сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод. Да и в целом нарушений нет. Вся Астраханская область в водоохранной зоне. Но строительство ведется. К примеру, на Набережной Приволжского затона", - прокомментировал Рафик Усманов.

Между тем надзорное ведомство в курсе происходящего – старший помощник прокурора сообщил ПУНКТ-А, что по данному факту проводится проверка.

Будем следить за развитием событий.