29-06-2021
Жители астраханских домов, подвергнувшихся рейдерскому захвату, записали видеообращение и направили его на Прямую линию президента.
С ноября месяца жильцы 10 многоэтажек – целого микрорайона по улице Боевой – пытаются отстоять свое право на выбор управляющей компании. «Две с половиной тысячи человек не могут доказать, что они не подписывали документы о переходе в новую управляющую компанию, и уже семь месяцев борются за возврат прежней», - рассказывают они Владимиру Путину.
Напомним, новый микрорайон, выросший на месте бывшей табачной фабрики, с момента постройки первого дома на протяжении 12 лет обслуживался управляющей компанией «Царевская». Но под занавес 2020 года жители 10 домов узнали, что они теперь относятся к УК «Волга». Что стало для них шоком, так как о смене УК никто не помышлял, «Волгу» не выбирал, за нее не голосовал. Впоследствии выяснилось, что подписи в бюллетенях были фальшивыми. Суд признал решение общего собрания собственников о переходе к УК «Волга» незаконным. Жильцы оперативно провели голосование за переход «обратно» к УК «Царевская». Но «Волга» тем временем испекла еще один пакет документов и вновь подала их в службу жилищного надзора. Микрорайон до сих пор обслуживается этой компанией, а люди тщетно пытаются отстоять свое право на выбор управляющей организации. Словно бьются головой о стену и не могут ее пробить.
Тем временем микрорайон, по словам жителей, приходит в упадок: детские площадки никто не ремонтирует, подвалы заливает канализация, которую никто не откачивает, все зарастает бурьяном, деревья в жару жители поливают сами. «Но самое главное, по нашим данным, УК «Волга» до сих пор не заключила договор с ООО «Астраханьгазсервис». А это значит, что уже более семи месяцев наши газовые домовые сети фактически брошены и не обслуживаются. Кто будет отвечать, если произойдет авария и взрыв?» - спрашивают астраханцы.
К президенту обращаются не только жители Боевой. Победы, 54, Генерала Герасименко, 2, 2-я Зеленгинская, 1, Вагнера, 23. Всего по данным ГИС ЖКХ астраханцы насчитали 144 дома, которые в этом году перешли под управление «сомнительных» УК. По приблизительным подсчетам, это около 10 миллионов сборов за «квартплату».
Речь не только о «Волге». Есть еще «Радужная», «Звездный», «Восходаст», «Уютный дом». Астраханцы подозревают, что за всеми этими компаниями стоят одни и те же люди. Во всяком случае, стиль одинаковый: поддельные протоколы и подписи, «мертвые» подписанты, председатели собраний – покойники или несовершеннолетние дети, а также куча других нестыковок и нарушений.
Однако служба жилищного надзора Астраханской области, судя по ответам на обращения собственников, не видит «признаков ничтожности собрания» и «оснований для отказа во внесении изменений в реестр».
Жители «пострадавших» домов считают, что проблема кроется именно в службе жилнадзора. Потому что документы по голосованию собственников за переход в «другие» управляющие компании лежат в жилнадзоре по три месяца. Или служба выносит отказ. Решения же по переходу домов в УК «Волга» - уже уличенную в подделке подписей и документов - и иже с ней принимаются в считанные дни.
Дом по ул. Победы, 54 еще в 2017 году перешел под управление УК «Радужная». «Когда мы обратились в службу жилищного надзора о том, что не было никаких собраний, люди не голосовали за УК «Радужная», не подписывали бюллетени, нам в жилнадзоре дали под зад коленкой», - говорит жительница дома Раиса Аюкова. Когда в 2019 году наконец добились того, чтобы им позволили ознакомиться с документами, оказалось, что подписи поддельные. Но компания продолжила управлять домом. В 2021 году жильцы решили расторгнуть договор с прежней компанией. Собрали подписи за другую УК, подали документы в жилнадзор. «Спустя три месяца узнаем, что нам отказано в регистрации, - рассказывает Инна Костина. - Но две недели назад зарегистрировалась «Волга», и она зайдет в наш дом. Мы просим помощи у той инстанции, которая может повлиять на службу жилнадзора, потому что это уже ни в какие рамки не входит».
В общем, творится что-то непонятное. Астраханцы обращались не только в местные органы внутренних дел, прокуратуру, но и к Генпрокурору РФ Игорю Краснову, руководителю СК России Александру Бастрыкину, главе МВД России Владимиру Колокольцеву. «Но все жалобы спускаются на местный уровень», - говорят жильцы. Что же на местном уровне? Еще в начале года по истории с Боевой было возбуждено уголовное дело по ст. 327 УК РФ (подделка документов). Но в отношении неопределенного круга лиц. Как стало известно из ответов собственникам, 18 июня отдел дознания МВД России по г. Астрахани возбудил уголовное дело по ч. 5 ст. 327 уже в отношении директора УК «Волга» А.С. Злобина и неустановленных лиц из числа представителей ООО УК «Волга».
Это пока что все подвижки. Тем временем «Волга» со товарищи продолжает управлять «захваченными» домами, и поделать с этим жильцы ничего не могут. Поэтому обращаются к президенту, как к последней инстанции. Они просят Владимира Путина обязать правоохранительные и надзорные органы провести всестороннюю проверку деятельности службы жилищного надзора и «выявить всех лиц, причастных к этому преступлению».