За год квадратные метры в Астрахани подорожали на 3200 рублей

Астраханьстат опубликовал данные об изменении цен на первичном и вторичном рынках жилья. По данным статведомства, стоимость одного квадратного метра в астраханских новостройках за 2019 год поднялась с 44,8 до 48 тысяч рублей - то есть, на 3200 рублей. 

На вторичном рынке, напротив, наблюдается снижение: если в начале года за метр просили 39,5 тысяч, что к декабрю цены сделок упали до 38,96 тысяч рублей. 

Впрочем, при ближайшем рассмотрении на цены значительно влияет качество жилья:
Элитные новостройки продолжили дорожать (с 48,6 до 52,2 тысяч за метр - то есть, +3600). Квартиры "улучшенного качества" практически дотягивают по цене до элитных (выросли с 47,1 тыс. до 51,4 тысяч рублей за метр). Впрочем, уже обжитые квартиры этого типа стоят скромнее: 46,86 тысяч рублей за метр (на 800 рублей дороже, чем в начале года). Стандартные "типовые" метры подорожали относительно начала года не так сильно. В новостройках этой категории квадрат продается за 42,7 тысяч (+1900 к началу года). Во вторичном секторе налицо снижение цены до 39,1 тысячи за метр (в начале года было на 1100 рублей дороже). Наконец, квартиры низкого качества за год даже сбросили в цене до 31,3 тысячи за метр (в начале года было на 200 рублей дороже).