О судьбах инвестплощадок: как они громко начинаются и тихо закрываются.
Астраханское правительство решило отказаться от идеи создания двух территорий комплексного развития – «Алча» в Красноярском районе и «Индустриально-торговый парк «Заболдинский» в Астрахани. Соответствующее постановление (упраздняющее решения 2010-2011 годов) принято перед новогодними праздниками. Для тех, кто не верит, вот полный текст:
Стоит разобраться, от чего же руководство региона все-таки решило избавиться.
Блеск и нищета Заболдинского экономического чуда
Итак, как видно из постановления, идея создать «Индустриально-торговый парк «Заболдинский» на площади в 160 га чуть севернее микрорайона Бабаевского родилась в далеком 2011 году – еще при Сергее Боженове, как раз на излете его мэрства. В тот год Сергей Анатольевич готовился избраться в Госдуму, чтобы затем уйти губернаторствовать в Волгоград. Так что электорат окучивали, как могли. В числе прочего были и обещания возродить промышленность, создать тысячи новых высокооплачиваемых рабочих мест. Вот под эту сурдинку и был придуман проект «каспийского сколково» с блэкджеком и ветрогенераторами. Чтобы показать всю серьезность намерений, проекту тут же присвоили статус «Особо важный» и снизили ставку земналога в 12 раз.
Кстати, про ветрогенераторы это мы не на пустом месте: такой проект в «Заболдинский технопарк» тоже сватали: в том же 2011 году астраханские чиновники скатались в Канны, где проходила инвествыставка MIPIM. И там побеседовали с инвесторами из Сингапура, которые специализируются на строительстве ветрогенераторов. Сингапурчане предложение выслушали и даже пообщали приехать посмотреть. Но строить завод, как мы теперь видим, так и не стали. Хотя, справедливости ради, ветровые и солнечные проекты в наш регион все-таки пришли – пусть и с другими инвесторами.
Еще на той выставке были переговоры с «американской компанией, занимающейся строительством рекреационных зон и гольф-клубов». Эх, жаль, что не прокатило…
В 2011 году Сергея Боженова проводили, а «Заболдинский парк» остался. И за последующие годы оброс дополнительными проектами. Сюда планировали, например:
Агропромышленный кластер за 1,5 млрд. рублей на 920 рабочих мест (с агробиржей, производством соков и замороженных плодов и овощей)
Сборочное производство за 2,5 млрд. рублей на 800 рабочих мест (с упомянутыми уже ветрогенераторами, а также оргтехникой и бытовой техникой)
Транспортно-логистический центр для хранения и перевалки грузов за 3,5 млрд. рублей на 2000 рабочих мест (одним из его преимуществ называли возможность не пускать в центр города большегрузные фуры)
Спорткомплекс и ТРЦ с ресторанами и кафе за 1,5 млрд. рублей и на 850 рабочих мест.
К слову, территория все-таки не осталась пустовать. В 2013 году ЛУКОЙЛ построил здесь теплоэлектростанцию на 235 МВт электроэнергии и тепловыработкой в 132 гкал/час.
Оставшиеся площади сейчас планируют отдать под строительство тепличного комплекса «Астраханский». Инвестор ООО «Чинар» при участии голландской Dalsem за 2,4 млрд. рублей намерен выращивать на площади в 34 га (из них 10 га теплиц) овощи и зелень в рамках проекта импортозамещения. Соглашение о намерениях подписали на Сочинском инвестфоруме в феврале 2018 года. Правда, будет ли он в итоге построен – не понятно. Срок строительства обозначен довольно близкий – III квартал 2019 года. Успеют ли? Проектом активно занимались Олег Полумордвинов и Любовь Плющенко, а они, как известно, сейчас покинули структуры горадминистрации.
Покупай «Алча»! Вкусный, сочный!
Второй упраздненный проект – родом из Красноярского района. Там планировали создать территорию комплексного развития «Алча» рядом с одноименным селом. Относительно стандартный проект сельскохозяйственного типа “greenfield” – кусок земли под строительство теплиц и перерабатывающего производства (заморозка и т. д.).
Проекту искали инвестора еще с 2010 года. И, похоже, все-таки нашли: на инвестпортале Астраханской области указано, что площадку вроде как уже заняло некое ООО «Даниловский комплекс», которое за 30 млн рублей готово ее освоить.
Немного смущает, правда, что ООО «Даниловский комплекс» учреждено в мае 2017 года, имеет среднесписочную численность сотрудников «1 чел.» и вид деятельности «управление арендованным нежилым имуществом». А директором предприятия является житель все того же села Алча, до этого специализировавшийся на прудовом рыбоводстве. И это после того, как проект возили в Канны, в Китай, в Сочи, показывали Собянину и Зубкову и много еще кому. Впрочем, это не повод сомневаться в серьезности намерений долгожданного инвестора. Вдруг все срастется?
Итого?
Словом, как мы видим, обе ликвидированные площадки более или менее (скорее, второе) чем-то заполнились. В «Заболдинском» стоит электростанция и вроде как планируются теплицы, в «Алче» – типа тоже. Непонятно только, является ли это поводом упразднять статус «территорий комплексного развития».
Впрочем, на повестке сейчас иные – более глобальные – площадки: ОЭЗ «Лотос» и
перспективная портовая зона в Оля, которую надо вот-вот учредить по указу Владимира Путина.
Конечно, эта неприглядная история с полумертвым «Заболдинским парком» слегка рифмуется с нынешней ситуацией: тоже особая зона, тоже перед выборами, тоже большие миллиардные перспективы… Но мы уверены, что в этот раз все совершенно не так. Портовая экономическая зона «Оля», о перспективах которой астраханское правительство должно отчитаться перед президентом уже в ближайшие дни, до 31 января 2019 года, наверняка взлетит. Не может не взлететь.