Астрахань вошла в ТОП-5 городов с самой выгодной арендой жилья

Специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР" подсчитали доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны с численностью жителей более 300 тыс. человек. Астрахань по данным показателям оказалась на четвёртом месте.

При подсчётах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получились путём сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды жилья. Однако «простои» квартиры при этом не учитывались, сообщают «Вести». Попросту говоря, эксперты анализировали идеальные условия сдачи жилья в аренду - круглогодично, без вложений со стороны владельца на ремонт, меблирование и прочее. 

И вот при таком раскладе аналитики высчитали, что при средней стоимости астраханской квартиры в 2 336 451 руб. и аренде по 15 463 руб. доходность жилья составит 7,9%. Окупится такая квартира при данных условиях за 13 лет. 

На первом месте списка Магнитогорск, где окупаемость составила 12 лет, а доходность - 8,5%. За такой же период жильё «отыграется» в Махачкале, правда, доход от него будет составлять 8,2%. Замыкает тройку лидеров Вологда. В этом городе окупаемость квартиры, как и в Каспийской столице, равна 13 годам, а вот выгода от сдачи жилья в аренду чуть выше - ровно 8%.