<p style="text-align: right;">АСТРАХАНЬ – НОВОСТИ – ПОЛИТИКА – ЖКХ – ОДН</p>
<p><strong>Весь последний месяц астраханская общественность шумела и спорила из-за грабительских нормативов новых коммунальных платежей за общедомовые нужды (ОДН). Недавно на этом фронте уже появлялись позитивные новости: минЖКХ официально признало незаконным требовать с граждан плату за ОДН за сентябрь-ноябрь 2012 года (однако за декабрь и далее все еще требовалось платить). И вот новые подвижки: сегодня на сайте министерства появилось сообщение, что действие нормативов приостановлено на еще более долгий срок – до сентября 2013 года.</strong></p>
<h2>Предыстория</h2>
<p>Как уже сообщал «Пункт-А», в прошлом году федеральные власти решили разрубить гордиев узел в ситуации с общедомовыми счетчиками по учету потребления коммунальных услуг. Как известно, оборудование это дорогое, и не все дома им обзавелись. А считать, сколько дома потребляют в целом – надо. Даже если в каждой квартире стоит по индивидуальному счетчику, все равно часть воды теряется «в пути»: при протечках или на удовлетворение домовых потребностей (горячая вода на помывку полов в подъезде, отопление и освещение тех же подъездов и т. д.).</p>
<p>Изначально простая логика – «если нет счетчика, надо считать по нормативу» – привела к парадоксальным результатам. В результате странностей в расчетах (по горячей воде) вышло так, что на общие нужды людям теперь предлагают платить примерно около трети от собственного потребления.</p>
<p><img style="border: 2px solid black; display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="http://www.punkt-a.info/uploads/images/3/sam_1349.gif" alt="" width="600" height="514" /></p>
<h2>Пружина раскрутилась</h2>
<p>Как бы то ни было, такая постановка вопроса многих возмутила...</p>
<p>Скандал дошел до депутатов Думы Астраханской области...</p>
<p>Те написали в прокуратуру...</p>
<p>Прокуроры согласились с доводами парламентариев и написали минЖКХ предписание разобраться...</p>
<p>Министерство отменило незаконную плату за ОДН за сентябрь-ноябрь, но сказало четко: с декабря надо платить...</p>
<p>Оппозицию это не удовлетворило. Эсеры вывели людей на митинг против произвола в ЖКХ.</p>
<p>Прошло несколько громких совещаний с привлечением областных и городских чиновников и представителей ресурсоснабжающих организаций...</p>
<p><img style="border: 2px solid black; display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="../../../../../uploads/images/4/2013-01-25_07:38:42.png" alt="" width="600" height="206" /></p>
<h2>Новый рубеж</h2>
<p>И вот вчера министерство вновь пошло на уступки – и теперь уже гораздо более кардинальные. Публикуем текст с сайта астраханского минЖКХ:</p>
<table style="width: 600px; border: 2px solid #000000;" border="2" align="center">
<tbody>
<tr>
<td>
<h2><span style="color: #ff0000;"><em>Действие нормативов по ОДН приостановлено</em></span></h2>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: right;">
<h5><em><span style="color: #0000ff;">Источник: <a rel="nofollow" href="http://zhkh.astrobl.ru/press-release/deystvie-normativov-po-odn-priostanovleno" target="_blank"><span style="text-decoration: underline;">минЖКХ АО </span></a><br /></span></em></h5>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><em><span style="color: #0000ff;">В соответствии с поручением губернатора Александра Жилкина министерство жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области приняло решение об определении размера норматива потребления коммунальных услуг МЕТОДОМ АНАЛОГА.</span></em></p>
<p><em><span style="color: #0000ff;">Тем самым вместо расчетных данных для определения размера норматива будут использоваться данные приборов учета. При применении метода аналога должны учитываться:</span></em></p>
<ul>
<li><em><span style="color: #0000ff;">показания приборов учета за зимний и летний периоды,</span></em></li>
<li><em><span style="color: #0000ff;">тип и степень благоустройства здания.</span></em></li>
</ul>
<p><em><span style="color: #0000ff;">Данный <strong>расчет нормативов, методом аналога, должен быть завершен региональным министерством ЖКХ до сентября 2013 года.</strong></span></em></p>
<p><strong><em><span style="color: #0000ff;">До определения нормативов методом аналога, раннее утвержденные нормативы на ОДН по коммунальным услугам горячее и холодной водоснабжение, водоотведение будут приостановлены.</span></em></strong></p>
<p style="padding-left: 30px;"><strong><em><span style="color: #0000ff;">Справка:</span></em></strong></p>
<p style="padding-left: 30px;"><em><span style="color: #0000ff;">Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг предусмотрены несколько методов определения нормативов. Один из них – метод аналогов.</span></em></p>
<p style="padding-left: 30px;"><em><span style="color: #0000ff;">Метод аналогов применяется при наличии данных, полученных в результате измерений объема (количества) потребления коммунальных услуг коллективными (общедомовыми) приборами учета, установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства и климатическими условиями.</span></em></p>
<p style="padding-left: 30px;"><em><span style="color: #0000ff;">Аналоговый метод основан на выборочном наблюдении потребления коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых домах с использованием коллективных приборов учета. При этом проводятся выборочные замеры в домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустроенности.</span></em></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h4 style="text-align: left; padding-left: 90px;"><span style="color: #ff9900;"><strong>
<hr />
Расчет нормативов, методом аналога, должен быть завершен минЖКХ до сентября 2013 года. До этого момента раннее утвержденные нормативы на ОДН по коммунальным услугам горячее и холодной водоснабжение, водоотведение будут приостановлены.
<hr />
</strong></span></h4>
<h2>Реакция оппозиции</h2>
<p><img style="margin-left: 11px; margin-right: 11px; border: 2px solid black; float: left;" src="http://mn.ru/images/31588/83/315888307.jpg" alt="" width="200" height="134" />Наверное, самый рьяный борец с нормативами ОДН, эсер <strong>Олег Шеин</strong> прокомментировал «Пункту-А» это решение:</p>
<p>– Безусловно, это серьезная победа здравого смысла. И я считаю, что наша активность по всестороннему освещению проблемы ненормальных нормативов по ОДН сыграла здесь большую роль. Метод аналоговых подсчетов, как показывает практика, гораздо более лоялен к потребителю, нежели нормативы – которые рассчитаны по непонятному принципу. Во время одного из совещаний у меня был разговор с руководителем ООО «ЛУКОЙЛ – Теплотранспортная компания» В. Темниковым. Эта компания, как вы знаете, обеспечивает теплом и горячей водой левобережную часть областного центра. Он сообщил, что по расчетам его специалистов в тех домах, где установлены общедомовые счетчики, потребление ОДН составляет порядка 5-12% от суммы показателей индивидуальных счетчиков в квартирах. Думаю, это справедливая цифра, в которую входят затраты при аврийных ситуациях, затраты на промывку труб и потери от воровства ресурсов отдельными квартирами. Для сравнения, по нормативам жильцам предлагается платить на 30-50% и даже 80% больше собственного потребления.</p>